201803100729台銀助貸還款 貸款試算表可以省下多少利息錢 銀行房貸轉貸流程說明 請有經驗人士解惑

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

台灣第一次200小時不斷電接力、共計1,000公里路程的「Home Run Taiwan愛就跑!9天8夜不斷電環台馬拉松」,號召民眾為自己所愛的人、事、物而跑,其中具象徵意義的第100棒9日下午3時自台北市迎風河濱公園出發,由超馬好手林義傑、長期倡導路跑活動的抗癌勇者吳興傳教練等3人和10位民眾,以及9位今年迎接50歲生日的中國信託同仁所組成。

吳興傳曾是征戰無數國內外賽事的馬拉松選手,七年前罹患大腸癌,又遭逢喪妻的傷痛,但兩個孩子讓他振作,化療後秉持每日一身汗的理念維持健康,身為台灣抗癌協會的一員,帶著同為抗癌勇者的友人完成環台路跑、攀登玉山及泳渡日月潭,用正能量活得更精采。

第100棒跑者中有另一個「嬌點」,員工編號1527、1966年出生、服務於中國信託逾25年的黃瑞琴表示,中國信託就是她第二個家,這次為了深愛的中國信託而跑,也替自己留下紀念。本次環台路跑歷時九天,從第一棒來自歐洲、中美洲、亞洲等超過八國貴賓與一般民眾組成,加上中國信託金控旗下子公司代表,以We are family精神踏出環臺夢想的第一步。

就讀於臺灣大學EMBA 104A班的各行各業企業菁英齊心征服艱苦蘇花路段,精神令人敬佩。當跑者們行經臺東縣時天氣驟變,下起滂沱大雨,紀錄片「孩子的書屋」主角陳俊朗仍熱情帶著孩子們站在路邊,手舉標語為跑者加油,振奮了冒雨接力的跑者,更玉山銀行低利貸款令所有人感動。

知名設計師蕭青陽號召同好跑第50棒,用路跑為自己慶祝50歲生日;「鋼鐵老爸」李孟晉推著坐著輪椅的女兒加入路跑行列,「犬山居」的殘障狗狗們,現身為跑者打氣,「Home Run Movie」紀錄片中出現過的東澳國小、富源國小、豐田國小、東河國小學童更是不放過機會,加入加油陪跑行列。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利貸款比較專家~房貸條件率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國台北民間借貸時報【(張朝欣)】

雲林:北港鎮公所舉辦「幸福北港」系列活動,同時為明年台灣燈會北港燈區暖身,訂於24日晚上6點至8點在中山路振興戲院舉辦「深秋音樂饗宴」,邀請在地「想亮樂團」演唱懷舊老歌,歡迎民眾到場免費聆聽。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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烏克蘭今天(21日)舉行紀念親歐盟革命3週年的活動。

烏克蘭這場名為「歐元廣場(EuroMaidan)的革命,在2013年的11月21日啟動,持續了3個月,並引爆衝突,造成100多人死亡,其中大多是沒有武裝的民眾,還有另外大約20名鎮暴警察。

烏克蘭總統波洛申科(Petro Poroshenko)已經宣布,11月21日為「尊嚴和平日(Day of Dignity and Peace)」。

波洛申科在首都基輔的紀念儀式上表示,這個前蘇聯共和國絕對不會重返莫斯科宰制的過去。

他說:「尊嚴的革命終結了我們被蘇俄統治的過去,也終結了後蘇聯時期,並劃出了一道清楚的界線,將我們與歐盟的世界,跟俄羅斯的世界劃分開來。」

這次流血革命,促成國會彈劾當時親俄反歐盟的總統亞努科維奇(Viktor Yanukovych),並迫使亞努科維奇流亡俄羅斯。

烏克蘭的倒向西方令俄國極為憤怒,於是在2014年3月併吞烏克蘭的克里米亞半島,隨後又唆使烏克蘭東部的分離主義份子,與基輔當局爆發衝突,奪走了將近1萬人的生命。

但是莫斯科當局一直否認支持烏東叛軍的戰鬥。



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(中央社記者吳家豪台北11日電)華碩今宣布邀請日巴混血名模Akemi(香月明美)擔任新一代旗艦機皇ASUSZenFone 3 Deluxe形象大使,並同步推出ZenFone 3Deluxe x Akemi「裸?時?尚」LINE動態貼圖。 華碩表示,Akemi動態貼圖內容結合熱門日常生活用語,包括:「謝謝」、「快到了!!」、「我就是時尚」、「姐就是閃!!」、「拜託~」、「洗洗睡」、「討厭啦」、「啊~不就好棒棒」等8款,即日起至11月10日止,加入華碩LINE官方帳號「ASUS華碩台灣」就能免費下載。 華碩今天也宣布將分別於12日、15日推出ASUSZenFone 3 Deluxe 4GB / 32GB版(ZS570KL),以及全新5.5吋(4GB / 64GB)的ASUS ZenFone 3 Deluxe (ZS550KL)。 華碩表示,ZenFone 3 Deluxe ZS550KL同樣採用航太等級鋁合金一體成型鑽石切割機身,搭配世界首創隱形天線設計,不僅搭載Qualcomm Snapdragon 625八核心處理器,還配備高達600流明度的Full HD(1920 x1080)Super IPS +螢幕,再加上2.1mm窄邊框設計,屏占比高達78%。 ZenFone 3 Deluxe ZS570KL(4GB / 32GB)版建議售價新台幣15990元;ZenFone 3 Deluxe ZS550KL(4GB/ 64GB)版建議售價13990元。1051011

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英國建材供應商崔維斯柏金斯(Travis Perkins)今天(19日)指出,受到英國脫離歐盟引發的經濟前景不確定性影響,該公司有可能有600個工作不保。

崔維斯柏金斯的2,060家店鋪總共雇用2萬8千人。

崔維斯柏金斯發言人表示,英國脫歐是經濟前景不樂觀的主要因素之一。

發言人也警告說,該公司的年度EBITDA(稅前息前折攤前獲利),可能下修到市場預期的4億1,500萬英鎊(5億零900萬美元)以下。

發言人指出,所有受到波及的600名員工已知道這項變化。

英國首相梅伊(Theresa May)在上個月宣布,將在2017年3月底以前,啟動為期兩年的脫歐程序。



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(中央社記者王承中台北7日電)國民黨立委、前金管會主委曾銘宗今天對行政院督導小組指他應為兆豐案負責表示,很遺憾行政院把此事泛政治化,監察院調查時會據實以告,該負的責任絕不逃避。 行政院督導小組今天提出「兆豐銀行遭美裁罰案相關部會督管責任查核報告」並函送監察院,報告指出,曾銘宗任金管會主委2年半任期及前財政部長張盛和4年任期內,為本案醞釀、惡化至接近爆發的主要期間,兩人都應負責。 其中,曾銘宗職掌金融監理,明知兆豐已有類似缺失遭國外金融機關裁罰的前例,未能督導所屬採取積極督管作為,落實缺失改善,銀行通報機制一再失靈,內部控制三道防線亦均失守,錯失督導良機,導致兆豐再遭重罰,應負最主要責任。 對此,曾銘宗下午受訪表示,很遺憾行政院把此事泛政治化,早在一個月前,報告還沒出來時,就已有這樣的結論,已經模糊焦點,他一再表示樂意接受約詢,卻沒有讓他有說明的機會。 曾銘宗指出,兆豐紐約分行被處罰之重大缺失,101年間計有174筆交易76個帳戶,疑有「應申報未申報」重大缺失;另巴拿馬分行被處分2萬美元事宜,當時他都尚未接任金管會主委。 他表示,他於102年8月1日至105年1月31日擔任金管會主委期間,美國金融主管機關對美國紐約分行的檢查評等均為「滿意」層級,顯示在他任內期間,紐約分行運作並無相關缺失。且他任內也對於相關法令制度也都有做修正,盡量求其完備。 曾銘宗說,在監察院調查時,他會據實以告,該負的責任絕不逃避。1051007

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演員吳慷仁(左)在植劇場「戀愛沙塵暴」中,挑戰撒嬌、賣萌、搞笑等誇張演技,反差卻又自然的演出獲得觀眾好評。(好風光提供)中央社記者吳琬婷傳真105年9月29日

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

「有些事現在不做,一輩子都不會做了。」2007年電影《練習曲》主角單車環島旅行所感的一句話,帶動台灣人騎單車環島的熱潮。單車即腳踏車,日治初期傳入台灣時曾是高級奢侈品,但其便利的特性逐漸和庶民生活連結在一起,衍生出不同的車種。1960年代末因輕型機車引入導致市場沉寂,直到轉型才又開創出「腳踏車王國」的盛大規模,腳踏車在台灣有著豐富的故事。

國立台灣博物館現正舉辦「流轉的騎跡:台灣民生與腳踏車特展」,透過132件展品、100張照片,訴說「台灣騎跡」的發展。

台博館展出132展品

自行車或稱腳踏車、單車,日治時期引入台灣,沿用日語稱為「自轉車」,戰後台灣北、中、南部各有不同的習慣稱呼,如孔明車、鐵馬、腳踏車等,現代產業界較常使用「自行車」一詞。

腳踏車是19世紀發明的產物,幾番演變直到1885年才有安全型腳踏車出現,即現代腳踏車的雛形。台灣的腳踏車從日本進口,日本腳踏車的設計則多參考英國,這次展出英國萊禮腳踏車可見其製作原理、技術和美學思維,對日產和台製腳踏車的影響。

文車武車 還有跑車

台博館說明員陳信鈞表示,日治時期腳踏車分成「文車」、「武車」、「跑車」和「女用車」。文車的貨架小、車身追求輕便優雅,是公務員、教師、醫師首選。

武車是乘載貨物或農產之用,有厚重的載貨架、加重胎等方式以穩定車身,「車身、騎乘者和貨物加起來可達數百斤,不求快而求穩,後架可依照需求改造,像有『雜細櫃』就變成早期的行動商店。」跑車如現代「公路車」追求速度,上揚的車把弧度如海鷗展翅,故有「海鷗把」、「燕子把」之稱,最受年輕學生和有錢人家的青睞,風切也多以飛機的形狀,相當時尚的設計。

女權進步 穿裙騎乘

最特別的是女用車,陳信鈞說,女性能騎腳踏車是女權進步的象徵,除了女性因此可穿褲裝,還有拓展行動的範圍。日產設計給女性使用的稱為「婦人車」,「最大特徵是上管下彎跨點低,稱為大彎樑,便於女性穿裙裝時騎乘」,台灣有時稱「產婆車」,「早期多是助產士騎去接生」。

本展難得展出日治時期頂級車款「富士霸王號」和1913年英國Rudge霸王號等古董車,「當時台灣8日圓可買1000斤米,富士車款要價135日圓起跳」,有錢人家才能消費得起這樣的奢侈品,也因此多會到寫真館留下與腳踏車的合影。

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工商時報【王中一╱台北報導】

蘋果(Apple)將於台灣時間本周五凌晨舉辦新品發表會,預期推出3款新筆電,包含2款Macbook Pro和1款MacBook Air,相關供應鏈的第四季營運備受外界期待。其中,鍵盤的主力供應商精元(2387)正積極招工趕進度,以抒解滿手訂單,法人預期第四季營收將創今年新高,營運動能還會延伸至明年第一季。

精元的廠區都位於中國大陸,各種勞動和廠務開支都用人民幣,產品則以美元報價外銷,是典型的「人民幣貶值受惠股」,隨著人民幣匯率持續改寫新低,有助於提升毛利率和業外貢獻。

法人指出,筆電鍵盤廠的營運高峰通常落在第四季,而非一般電子零組件廠業的第三季,例如,精元去年第四季營收就比第三季成長6%,至於另一家鍵盤大廠群光(2385)去年第四季也有季增1.6%的表現。以精元今年第四季有多達三款的新Macbook鍵盤訂單來看,可望延續去年的營運軌跡,在第四季登上全年新高。

精元9月份營收12.89億元,月減6.8%,頗出外界意料之外,據了解,主要原因是隨著大陸經濟起飛,以往大量民工往沿海地區打工的數量變少,今年華東地區就有缺工現象,導致精元雖然訂單滿手,但9月營收反而沒有創高。對此,精元除了積極招工之外,也將部分訂單轉移內地江西廠支援,預期10月份可出現「報復型回升」,整個第四季改寫今年新高。

據了解,蘋果此次一口氣推出3款全新的Macbook筆電,包含13吋和15吋的MacBook Pro,以及新改款的MacBook Air。法人評估,蘋果MacBook第四季的總組裝量將高達420萬台,比第三季高出25%,成長動能甚至延伸到明年第一季。

由於新款MacBook Pro機身更輕薄,預期鍵盤的ASP也將往上拉高,「價量」都有助於精元的第四季業績表現。



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工商時報【李麗滿╱台北報導】

百貨周年慶專櫃化妝品業績奏捷,國內兩大藥妝連鎖通路屈臣氏與康是美為免業績受衝擊,不約而同加碼推出周年慶與卡通集點加價購。其中康是美以旅行為主題與哆啦A夢攜手合作,而屈臣氏小丸子鐵粉絲令活動也再掀起收藏風潮。

康是美指出,耶誕節與跨年出國旺季即將到來,掌握年底最後一波旅遊商機,康是美以「旅行」為主軸,於全台門市打造全新「哆啦A夢輕旅行」滿額加價購活動;推出一系列時尚又實用的周邊商品,包含行動電源、私物收納包、雙層拖特包、萬用收納包、後背包、懶人毯、兩用頸枕、牙刷旅行、保溫瓶等9款商品,還加碼推出會員獨家好禮─哆啦A夢不銹鋼餐盒,預計將再掀起另一波收藏熱。

康是美表示,看準卡通角色結合各通路的話題與商機持續發燒,在滿額加價購活動主題規畫上,也持續網羅不同的經典卡通人物創造差異性,並依照不同的季節、商圈、商品檔期來開發實用性高的商品,鎖定25至39歲的女性族群,每兩周推出限量加購新品的波段操作,每年推出滿額加價購活動,皆能帶動2成以上的業績成長。

屈臣氏周年慶本周起進入第二波促銷,除了「600件商品任挑任選買1送1」、「全店消費滿1,500送100」、「醫美商品2,800送300」等優惠外,周年慶期間加碼體貼500多萬名「寵i會員」,凡購買手、足、身體護膚及漱口水全系列特價再享95折,屈臣氏全台500多家實體門市及網路商店同享活動優惠,且在小丸子加價購商品推波助瀾下,第一波業績已有2~3成成長。

其中「小丸子鐵粉點召令」集點活動已推出5款集點贈品,開檔2周來所有贈品已兌換超過4萬份,其中以造型可愛杯子與實用的傘具最受歡迎,集點活動整體預估至少創下20萬兌換量、刺激業績成長2~3成。此外,屈臣氏自有品牌限定聯名商品也持續加碼,包括小丸子限定版面膜、洗面乳、卸妝水等。

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(中央社記者王承中台北7日電)國民黨立委、前金管會主委曾銘宗今天對行政院督導小組指他應為兆豐案負責表示,很遺憾行政院把此事泛政治化,監察院調查時會據實以告,該負的責任絕不逃避。 行政院督導小組今天提出「兆豐銀行遭美裁罰案相關部會督管責任查核報告」並函送監察院,報告指出,曾銘宗任金管會主委2年半任期及前財政部長張盛和4年任期內,為本案醞釀、惡化至接近爆發的主要期間,兩人都應負責。 其中,曾銘宗職掌金融監理,明知兆豐已有類似缺失遭國外金融機關裁罰的前例,未能督導所屬採取積極督管作為,落實缺失改善,銀行通報機制一再失靈,內部控制三道防線亦均失守,錯失督導良機,導致兆豐再遭重罰,應負最主要責任。 對此,曾銘宗下午受訪表示,很遺憾行政院把此事泛政治化,早在一個月前,報告還沒出來時,就已有這樣的結論,已經模糊焦點,他一再表示樂意接受約詢,卻沒有讓他有說明的機會。 曾銘宗指出,兆豐紐約分行被處罰之重大缺失,101年間計有174筆交易76個帳戶,疑有「應申報未申報」重大缺失;另巴拿馬分行被處分2萬美元事宜,當時他都尚未接任金管會主委。 他表示,他於102年8月1日至105年1月31日擔任金管會主委期間,美國金融主管機關對美國紐約分行的檢查評等均為「滿意」層級,顯示在他任內期間,紐約分行運作並無相關缺失。且他任內也對於相關法令制度也都有做修正,盡量求其完備。 曾銘宗說,在監察院調查時,他會據實以告,該負的責任絕不逃避。1051007

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

美國總統當選人川普上台後,他將派誰接替現任的包可士出任新的美國駐中國大使?美國媒體指稱,與中國國家主席習近平有超過30年情誼的愛荷華州州長布蘭斯塔德(Terry Branstad)呼聲極高,川普曾對他說:「處理中國事宜,你是不二之選。」原本聲稱不想到外地的他,最近態度有所轉變,更增加可能性。

愛荷華州當地大報《德梅因紀事報》(the Des Moines Register)曾援引川普對布蘭斯塔德講的話說:「處理中國事宜,你是不二之選。」然而布蘭斯塔德說,他沒有興趣去海外生活,不會擔任駐中大使;但最近他去了中國和日本一趟之後說:「我現在不排除這種選項。」

布蘭斯塔德擔任愛荷華州州長長達21年之久,是美國史上擔任州長最久的人;他曾與中國國家主席習近平3次握手,與習近平熟識,更是川普會重用他擔任駐中大使的原因。

習任縣長兩人初遇

美國之音報導,布蘭斯塔德1983年36歲時,成為愛荷華州歷史上最年輕州長,之後,愛荷華州與中國的河北省結成姊妹州省;1985年,河北派出一個農業考察團到愛荷華州考察,帶隊團長就是時任河北正定縣長習近平,當時習近平還來到愛荷華州東南部小城馬斯卡廷,住在普通百姓家裡。

報導指出,布蘭斯塔德當時以州長的身分接待習近平一行,這是他與習近平的首次會面;馬斯卡廷市市長則授與習近平一行榮譽市民,並贈送象徵友誼的金鑰。

布蘭斯塔德在當了多年大學校長之後,2010年再度選上愛州州長,2011年9月訪問北京,與當時已成為中國國家副主席的習近平會見時,習近平特意提到當年訪美時在當地受到的熱情招待。布蘭斯塔德對習近平開玩笑說:「1985年,您擔任縣委書記訪美的時候,我是州長;26年後,您是國家副主席,我還是州長。看,您的進步有多大啊!」

3度和習近平會面

2012年2月,習近平到美國再次訪問愛荷華州,這是布蘭斯塔德第3次與習近平會面。習近平專程到馬斯卡廷故地重遊,與當時接待他的德沃夏克一家人聚會敘舊。

布蘭斯塔德目前出使中國的變數在於,他與川普在貿易上的理念不同,川普已經決定終止《跨太平洋夥伴關係協定》(TPP)進程,布蘭斯塔德則支持自由貿易。

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(中央社記者謝佳珍台北4日電)行政院針對兆豐案決定將前後任金管會主委等6人移送監察院究責;9月已申請自動調查兆豐案的監察委員仉桂美今天表示,原則上會併案調查。 行政院昨天召開「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」第7次會議,決定追究相關部會首長督管責任,將在近日完成查核報告後,把時任金管會主委的陳裕璋、曾銘宗、王儷玲、丁克華,及財政部長張盛和、許虞哲移送監察院追究責任。 針對兆豐案,監察委員王美玉與仉桂美已在9月21日申請自動調查,釐清財政部及金融監督管理委員會,在管理權責上是否涉及違失?相關人員有無不法情事? 是否會與行政院移送案併案調查,仉桂美中午接受中央社記者訪問表示,性質是同一個,可能性蠻高的,「原則上會併案調查」。 目前調查進度,仉桂美說,還在釐清資料,尚未展開約談;至於金管會或財政部有無人員疏失?要看到資料,事實會比較清楚。 星展銀行信用卡借款 監察院表示,行政院尚未發文監察院,待收到發文,會送交業務處簽辦。由於兆豐案已有監委主動調查,會送交調查監委了解是否屬同一案,是否併案調查;若非屬同一案,不併案調查,業務處會再簽辦,移給委員會或指派監委調查。1051004



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