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內容來自YAHOO新聞

北市買房首購族 要熬到40歲

中國時報【王玉樹╱台北報導】

無殼蝸牛哀歌!根據房仲業最新大台北不動產成交統計資料,今年台北市中心區與郊區兩塊區域,首購族平均年齡首度打破「40大關」,往後延到40.9歲與40.1歲,意即要熬到不惑之年,才能擁有第一間房。對此結果,巢運團體直言「完全不意外」,也由此可見政府打房是假議題。

根據永慶房產集團對2013年到2015年內部成交資料所進行的統整,2013年時,台北市中心區與郊區首購族平均年齡為39.4歲與38.3歲,新北市熱區為36.6歲。但到今年,台北市中心與郊區年齡層雙雙帶頭破40大關,各來到40.9歲與40.1歲新高點,2年來年齡拉升1.5歲跟1.8歲。新北市熱區首購年齡層也攀升1.4歲,來到38歲。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛說:「確實是第一次看到首購族平均年齡破40!」他指出,以購屋總價來看,總價仍持續攀高。以今年北市中心區來看,首購平均購屋總價2093萬,比2013年還高出221萬,郊區總價也高出124萬。連新北市1156萬,也比2年前漲了百萬。

再檢視各行政區資料,房價最高的大安區,首購族平均年齡44.9歲,居大台北之冠。最容易入住的行政區則是新北新莊區,但首購族年齡36.5歲。

巢運發言人彭揚凱說,政府從未開口說出「打房」兩字,所謂打房根本是個假議題。即使推房地合一稅措施,也都是從「稅」的角度出發。

他說,現在房價看似漲不動,但每坪動輒破百萬,總價2、3000萬,以現在的薪水不動結構,難道2、3年後民眾就有能力買得起嗎?要年輕人買得起房,政府應設法讓他們可以負擔得起;至於不想買房的人,也有健全的租屋機制可用。

黃舒衛建議,想提前趕在「三十而立」時,在大台北買房,只能往房價較低的區域找,並盡量選擇單價較低的舊華廈及公寓。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市買房首購族-要熬到40歲-215005811--finance.html

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