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  事實上,今年房地產市場呈現低迷態勢,不少房企一季度業績下滑,市場悲觀情緒蔓延。但萬科、富力等大型房企前4月的銷售數據表明,市場並未出現大起大落,部分樓盤降價是個別現象。

  此前,萬科一季報顯示,1-3月萬科銷售穩步增長,實現銷售面積415.0萬平方米,銷售金額542.3億元,同比分別上升11.7%和24.2%。

  2014年4月底,富力地產公告稱,前4月公司總合約銷售金額約189.79億元,合約銷售總面積約120.28萬平方米,與去年同期相比分別上升51%及9%。

  中原地產分析師張大偉表示,未來房地產市場格局將是大者愈大、強者恒強,中小型房企將愈發艱難。在部分千億房企都上漲乏力的情況下,成群結隊的百億房企和中小房屏東春日建地貸款企,正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化。

  二季度房企銷售壓力比較大,但政府救市或將對成交量帶來正面影響。不過,在房地產市場告別高增長時代的當下,房企的分化也會加劇,隨著城市分化的加劇,佈局在一二線的城市業績依然上漲,但佈局三四線占比較多的企業明顯業績上漲乏力。

萬科前4月銷售金額上漲近兩成 高於市場預期

  近日,因萬科執行副總裁毛大慶的相關悲觀言論引發公眾廣泛關註,萬科高層不得不出面辟謠。5月5日,萬科發佈前4個月銷售數據顯示,2014年4月份萬科A實現銷售面積109.3萬平方米,銷售金額127.5億元。2014年1-4月份公司累計實現銷售面積524.3萬平方米,銷售金額669.8億元,分別比2013年同期增長8.7%和19.6%。這明顯高於市場預期,且表明樓市崩盤論是危言聳聽。

內容來自sina新聞

  此外,萬科還公佈瞭自2014 年3 月份銷售簡報披露以來公司新增加項目5 個,包括深圳觀瀾九龍山項目、上海青浦趙巷項目、大連朗潤園後續項目、西安高傢堡項目和鄭州魅力之城項目第三期。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08392717930.shtml

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