201607080945銀行2胎房貸利率年息貸款全省皆可處理 台北市我要土地貸款 銀行強制扣薪

  • 土地貸款屏東南州土地貸款
  • 2胎房貸銀行任何問題免費諮詢
  • 南投竹山農地貸款
  • 調現金二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自sina新聞

廣州政府一天推地十宗 房企嘆有心無力

  廣州:政府一天推地十宗 房企嘆有心無力





土建融宜蘭南澳土建融

制圖/杜卉

  羊城晚報記者 趙燕華

  本年度"金九銀十"的最大贏傢,不是開發商,而是國土局-9月29日廣州市一口氣賣出10宗地,創收155億元。在9月賣地潮當日前後,廣州國土局陸續掛出數宗宅地,加上昨日再推出的10宗地,接下來的兩個多月,不包括工業用地與其他用地,國土局起碼還將賣出15宗經營用地。有專傢認為,這顯然是借當下良好預期趁機完成年度供地計劃。

  一天推出10宗地?

  賣地因為任務重?

  未來兩個月至少要賣10宗地

  "加上這10宗,起碼還有15宗地要在這兩個月拍賣。"自9月29日完成10宗土地出讓,入賬155億元後,廣州國土局明顯加快推地節奏。10月10日,廣州國土局一次性掛牌出讓天河區10宗土地,總面積692372.6平方米,總起拍價1892073萬元,即近190億元,創下2014年到目前為止單日推地的最高起拍總價。

  10宗土地中,8宗位於天河區黃雲路華美牛奶廠,一宗位於金融城,一宗位於天河區東圃立交。10宗地將全部在11月10日下午3點在廣州公共資源交易中心進行拍賣。連同早前掛牌的海珠、白雲、金融城、南沙共5宗地地塊,至此,未來兩個月,廣州至少有15宗地塊要掛牌出讓,其中金融城更是二度開花。

  賣地因為任務重?

  穗要在3個月內賣地近400億

  "廣鋼新城拍地剛剛落幕,此次廣州又拿出瞭天河的10宗地,顯然是沖著完成全年800億元的土地出讓金目標去的。"房價點評網廣州高級分析師肖文曉表示,本次拿出的地塊有的在金融城、有的在奧體板塊,有的在東圃,區位條件都相當不錯,相信是要吸引更多房企。

  對於房管部門短期內爆發式推地,業內普遍認為是給賣地任務"逼"的,欲借當下房貸新政等良好預期完成年度供地計劃。

  據某網數據監控中心統計,截至9月17日,廣州通過招拍掛方式出讓土地共收入437億元,按照今年年初800億元的任務估算,完成率僅54.63%。在今年僅剩的不到三個月中,政府的推地壓力明顯。

  9月29日下午,廣州集中出讓位於荔灣、天河、番禺和花都四區的13宗地,總出讓起始價達146.02億元。最終,成功出讓10宗土地,總成交價155億元,其中廣鋼新城6宗地塊占瞭122億元。另有三宗地塊流拍。也就是說,廣州要在今年最後三個月內完成剩下的208億元的土地財政任務。

 &民間二胎利率年息貸款全省皆可處理emsp;房企願意買賬嗎?

  報告稱四季度拿地仍"保守"

  "哪有這麼多錢啊,'地主'傢也沒有餘糧啊!"此前多次大手筆出手搶下廣鋼等地塊的某國有大型房企,當記者向其瞭解有沒再拿地意願時,得到的回復顯得有心無力。

  事實上,數據顯示,房企拿地的積極性低下不僅僅出現在廣州。中原地產市場研究部統計數據顯示:20大標桿房企在全國購置土地單月額度連續多月銳減,4-8月連續5個月不足200億元,最近3個月更是在百億元周圍徘徊。前9月,20大標桿房企合計拿地僅1873億元,相比2013年同期的3698億元,減少瞭1825億元,同比減少幅度高達49%。

  中原地產首席分析師張大偉分析標桿房企拿地減緩的主要原因:房價上漲幅度放緩;標桿房企在2013年土地儲備充分,這20傢企業在2013年購入接近5586億元土地,土地儲備提前完成;房企去年高價斥資拿地導致瞭企業負債率的提高,資金趨緊的現象甚為明顯。

  來自廣東省房協一份《2014年上半年廣東房地產市場分析報告》也顯示,房地產開發企業本年到位資金同比增速震蕩回落。作為資金來源中最重要的銷售回籠資金,今年上半年所占比重僅高於2008年和2012年同期水平,對應著行業資金最為緊張的兩個年份,說明當前行業的資金壓力凸顯。

  屋漏偏逢連夜雨,最新數據顯示,9月地產信托發行136億元,環比下降16.6%,創下今年以來新低。這對於"現金為王"的房地產企業而言,真可謂"雪上加霜"。業內人士表示,當前各方對地產信托持觀望態度,房企資金面緊張的窘境還將持續一段時間。

  有行業報告稱:"在房地產市場整體表現不佳的情況下,大多數房企進入瞭全面保守狀態,預計四季度土地市場仍將處於寒冬。"

  "央媽"相救有效嗎?

  或是大房企歡喜小房企憂愁

  不過,"央媽"總算在最需要的時候出手相救瞭。

  據媒體10日報道,從央行營業部貨幣處、農行、建行、工行獲悉:央行對商業銀行開發貸限額管理制度已松動。(註:開發貸一般指發展商開發項目用的貸款)

  以往央行要求各大商業銀行的開發貸不能超過貸款餘額10%,而現在,各大行能夠自由地調節開發貸總量,授信總量權限已下放至商業銀行總行。

  商業銀行可以重新啟動新增開發貸款審批制度。而過去,四大銀行甚至自發地進行月度性停貸和停止新增開發貸款審批。

  "救命錢"來瞭,是否意味著缺錢的開發商不用愁?中國工商銀行總行一位人士透露,一線城市及周邊區域的項目目前獲取開發貸受到的限制較少,但二三四線城市庫存量巨大,存在巨大風險,銀行自然要考慮自身風險,非一線城市房企仍難貸款。同時,銀行不僅僅要考察項目,更主要的是看還款進度,如果項目所處的房地產市場較為理性,還款進度很好,比如2013年年底開發貸年度還款達標率指標是33%,它們早早就是33%中的一員,才可以獲得貸款。

  換言之,央行放松開發貸款,但銀行執行差異化,總體來看,對大的房企是保的,對小的房企是壓的。

  樓市將如何走向?

  專傢稱年底"翹尾"行情可期

  開發貸的松動給房企一劑強心針之後,樓市將如何走向?

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,央行新政細則若落地,樓市年底翹尾行情可期。"盡管央行新政並沒有對國慶黃金周樓市產生太大影響,但是,隨著央行新政細則在未來1-2周內在各個城市銀行的逐步落地,其對於全國大中城市樓市的影響會在出臺之後的幾周中逐步體現出來。"

  張宏偉認為,對於第四季度的大中城市樓市來講,毫無疑問,會呈現出成交量逐步回升的態勢,年底大中城市樓市"翹尾"行情可期。(羊城晚報)

  >>新浪樂居樂動金秋大型看房團啟航!15線路,近百樓盤!包吃包喝包車!【點擊報名】

  >>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!











新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/15302940641.shtml

    房貸第2順位銀行建融彰化二林建融公教人員貸款率利計算二胎年息建地年息利率多少免費諮詢試算高雄旗山土地貸款銀行2胎利率銀行2胎房貸利率年息貸款全省皆可處理土地貸款彰化福興土地貸款房屋二胎 房屋二胎借款 中壢重劃區意思建地年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸第2順位銀行建融彰化二林建融公教人員貸款率利計算二胎年息建地年息利率多少免費諮詢試算高雄旗山土地貸款銀行2胎利率銀行2胎房貸利率年息貸款全省皆可處理土地貸款彰化福興土地貸款房屋二胎 房屋二胎借款 中壢重劃區意思建地年息

回應
關鍵字
    沒有新回應!





Powered by Xuite