201607081709房屋增貸銀行利率 房屋增貸銀行利率 廣東省出臺全國首個國五條地方細則

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

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內容來自sina新聞

廣東省出臺全國首個國五條地方細則

  本報訊 (記者趙瑩瑩)房價上漲過快地區要及時采取住房限購、加快中小套型普通商品房的供地和建設、嚴格執行預售商品房的監管......昨日,廣東省人民政府發佈《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》,成為全國首個出臺"國五條"地方細則的省份。

  廣東省的落地細則中要求,廣州、深圳要根據近年房價走勢情況,按照保持房價基本穩定的原則,合理確定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)價格控制目標,於2013年3月底前報省住房城鄉建設廳、監察廳備案,並向社會公佈。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續嚴格執行住房限購政策,原出臺的住房限購政策與國辦發(2013)17號文要求不符的,應立即作出調整。進一步探索完善"限地價、競房價"、"限地價、競房價或競配建保障房"等土地出讓方式,加快保障性安居工程建設。同時,加強房地產市場監管,有條件的地區可適當提高商品房預售門檻。

  但是,對於人們普遍關心的二手房交易征收20%個稅如何執行、二套房貸首付和利率是否會提高,以及是否推進房產稅試點,並無詳細闡明。

  "是細則麼?""貌似復制來的,啥細則......"昨天晚上,網友紛紛吐槽廣東版的地方細則太"粗",大部分條款之前均已實施。對此,上海易居研究院副院長楊紅旭表示,"國五條"細則落實的重點在於具體城市,而省一級的細則,不必奢望有太多的細節。從目前看,限購城市並無增加,但廣州、深圳、珠海、佛山四個城市中此前較寬松的,恐怕下步還得升級、擴大限購范圍。"廣東省細則中沒有提及房貸政策和房產稅試點,這是否意味著廣州、深圳的二套房貸不必升級?廣東省將不會有城市加入第二批房產稅試點范圍?這些都得等待各具體城市的細則出臺後方能揭曉。"

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,從改革思路較為"前衛"的廣東省地方細則來看,預計其他地方政府出臺的細則很可能會是較為原則性的內容,或者更多重申以前公佈的內容。 J201

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-26/15231997208.shtml
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