201607080350銀行二胎利息 銀行二胎利息 保利地產去年合約銷售1253億 凈利同比增27.63%

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

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內容來自sina新聞

保利地產去年合約銷售1253億 凈利同比增27.63%

  1月8日下午,保利房地產(集團)股份有限公司發佈2013年度業績快報公告顯示,2013年保利地產營業總收入為923.3億元,同比增長34%;歸屬於上市公司股東的凈利潤為107.7億元,同比增長27.63%。

  保利地產表示,公司報告期內收入與利潤均取得一定增長,主要源於公司已銷售的房地產項目在年內竣工交付並結轉收入。

  據同時發佈的2013年12月份銷售情況簡報顯示,2013年12月,該公司實現簽約面積104.04萬平方米,同比增長21.22%;實現簽約金額141.92億元,同比增長46.20%。

  2013年1-12月,保利地產累計實現簽約面積1064.37萬平方米,同比增長18.11%;實現簽約金額1252.89億元,同比增長23.15%。

  另於近期,保利地產共新增8個項目。分別是通過拍賣方式取得成都市成華區龍潭街道同仁社區地塊,該項目用地面積約為9.24萬8平方米,規劃容積率面積為27.71萬平方米,成交總價約8.65億元,土地用途為住宅用地。保利地產目前擁有該項目100%權益。

  通過掛牌方式取得佛山市南海區獅山鎮地塊,該項目用地面積約為9.14萬平方米,規劃容積率面積約為25.58萬平方米,成交總價5.26億元,土地用途為住宅用地。保利地產目前擁有該項目100%權益。

  通過掛牌方式取得東莞市清溪鎮上元村地塊,該項目用地面積為7.12萬平方米,規劃容積率面積約為15.67萬平方米,成交總價2.67億元,土地用途為商住用地。該項目擬引入合作方共同開發。

  通過掛牌方式取得長春市南關區八一水庫地塊,該項目用地面積為7.89萬平方米,規劃容積率面積約為19.73萬平方米,成交總價約4.29億元,土地用途為商住用地。保利地產目前擁有該項目100%權益。

  通過拍賣方式取得肇慶市肇慶新區地塊,該項目用地面積約為35.56萬平方米,規劃容積率面積約為79.38萬平方米,成交總價4.50億元。該項目擬引入合作方共同開發。

  通過拍賣方式取得青島市十梅庵路地塊,該項目用地面積約為5.06萬平方米,規劃容積率面積約為5.57萬平方米,成交總價約1.14億元,土地用途為住宅用地。保利地產目前擁有該項目80%權益。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/09053865093.shtml

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