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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

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中央研究院每兩年就會召開一次的院士會議(第32次)於昨(4日)天開幕,副總統陳建仁出席致詞,強調院長遴選過程一切合法、有效,呼籲所有院士「彼此欣賞」,與新院長共同努力。甫上任滿兩星期的中研院長廖俊智則在進行院務報告時表示,外界對他個人與中研院的諸多指教他都會虛心接受,並深切檢討。而旅美院士項武忠等53人在會前連署提案要求修改《中央研究院組織法》,要求院長改由院士直接選舉一事,也成為會上焦點,引起不少爭議。中研院秘書長施明哲說明,院長遴選制度改革已列在第7案,今日上午將在分組會議中讓院士先交換意見,下午再送交大會討論。

五股二胎 五股三胎項武忠主張院長由院士直接選舉

院士項武忠強調,廖俊智擔任院長不具合法性,若這次院士會議沒有針對評議會的組織與功能作出檢討,有幾個院士就辭職不要幹了。同時他還要向國際發聲,告前總統馬英九及現任總統蔡英文不合法。項也對前中研院長李遠哲完全控制整個院的運作以及前院長翁啟惠卸任後還能回聘為特聘研究員感到不滿。

對院士們改革不成就要辭院士的意見,中研院秘書長施明哲表示,院士屬於榮譽而非職務,沒有退回與否的問題。施也說明,至於改變院長選舉方式不是院士會議或評議會說了算,必須送出中研院後交由立法院修改《中央松山房屋二胎 松山三胎研究院組織法》通過才行。今天上午在分組會議中讓院士交換意見,下午大會討論。只是議案要順利走出中研院並不容易,分組會議中要先獲過半出席院士的支持才能送大會,大會討論時要再次獲過半出席院士的同意,最後才能成案。

杜正勝認為目前不適合院士直選

院士杜正勝則認為目前中研院院長遴選不適合由院士進行直選。主要因為目前旅美等海外院士於院士結構中仍居多,不一定常回台或了解國家社會發展需求與院務運作,由海外院士來直選國內中研院院長此一國家學術領導人物並不妥當。

面對兩派院士對中研院改革所持的不同意見,院士廖國男表示,是他推薦廖俊智回國選院長的,他認為廖的學術成就與行政歷練都足夠,回國內擔任中研院院長很適合,他相信廖俊小港二胎借錢 小港代書借錢伸港代書借錢 伸港二胎借錢>馬祖房屋二胎 馬祖房屋二胎增借智院長有能力處理現在遭遇到的各種爭議。(許易旭/綜合報導)
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