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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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大甲區興安路透天民宅昨天發生氣爆火警,39歲陳姓男子從自家火場4樓躍下逃生,整個人當場躺在馬路上,其父母也重傷自行逃出家門,由於民宅頂樓為加蓋連棟鐵皮屋,火勢瞬間延燒6戶,陳姓一家3口遭燒燙傷,尚未脫離險境,鄰居2人遭嗆傷送醫。警方指出,確切的事發原因待傷者清醒後,需進一步製作筆錄才能釐清真相。

「啊啊!」黃姓報案人表示,當時他在家裡面聽到男子連續哀嚎聲,立馬到屋外看究竟,只見陳父躺在起火自宅前馬路上、陳母則坐在地上,他隨即往上看到4樓濃煙處陳男半身趴在窗口,準備躍下逃生。



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他焦急萬分,一邊伸手示意不要跳,一邊用手機報案,不料,陳男已瞬間往下墜落,壓到電線著地後仰躺在地上,黃先生心有餘悸的說「當時就落在自己面前2公尺處,真是嚇到了!」

「嚇死我了,以為發生甚麼事!」由於陳姓男子痛苦哀號聲十分響亮,住在對面巷子的鄰居聽聞,紛紛趕緊飛奔出來,看見一男子上身赤裸躺在地上。

消防局出動19車38人進行搶救,由於頂樓為連棟鐵皮屋,火勢延燒6戶,到場後緊急將陳姓一家三口送醫,並出動雲梯自遭波及民宅3樓,救出2名受困嗆傷男女,近2小時順利將火勢撲滅。

消防局第5大隊表示,2樓起火點發現一桶20公斤的瓦斯桶,呈現開啟狀態,不過正確原因仍待火場調查報告出來,才能五結土地借錢 五結房屋借錢進一步釐清。

光田醫院表示,39歲陳男全身2~3度燒燙傷,面積達50%,呼吸衰竭意識不清,已轉中榮燒燙傷中心;67歲陳男意識清醒,全身2~3度燒燙傷,面積達50%未脫險;64歲黃女意識清醒,全身2~3度燒燙傷,面積達沙鹿二胎房貸 沙鹿房屋轉貸40%未脫險;而32歲黃男、61歲紀女2人遭嗆傷送醫後已出院。

(中國時報)





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