201607080425伸港二胎 伸港三胎 房屋民間借款/土地1胎2胎3胎/房屋借款【房屋借款0920-558923林經理】

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 各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。

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可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

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台灣文學館今年滿百年,文化部補助製作的「飛閱文學地景」節目,也剛好迎接第一百集播出,文化部長鄭麗君今天為首播主持啟動儀式。她強調,文化扎根將從歷史、有形文化空間、教育3個面向扎根,開創台灣新文化面貌。文化部推動文學,補助製作「飛閱文學地景」節目,第一百集就要播出剛好滿百年的台灣文學館,今天下午詩人、建築師齊聚台灣文學館,見證百緣之好。「飛閱文學地景」是透過空拍技術、影像與作家的朗讀來呈現,讓民眾能從高空看見不一樣的台灣文學之美。為歡度台文館百歲,也迎接以節目呈現百年建築風華,鄭麗君特來到台灣館啟動首播及共同見證歷史一刻。鄭麗君表示,未來文化扎根面向包括歷史、有形文化空間與教育,期待連結歷史記憶,重建文學、藝術、自然、歷史、土地等,讓民眾能有深層認識。她說,修復、保存有形文化空間,如台灣館就是個很好的示範;並能推動文化體驗教育,讓世界也能走進來。台文館長陳益源說,台灣文學網也建置「飛閱文學地景」相關連結,讓民眾認識台灣文學地景。而台文館百年影像故事徵選計畫將廣徵民國70年以前的珍貴影像,即日起至11月30日止。

文化部長鄭麗君(右三)、台南市長賴清德(右四)等人參加首播,見證台灣文學館百年建築風華。記者鄭惠仁/攝影

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