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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

刷卡換現金二胎年息借貸增貸轉貸 2013年審計曝光 38單位騙取棚改資金15億

  從8個省礦產資源開發利用審計情況看,一些地方仍存在低價甚至無償轉讓礦業權等突出問題。

  94億保障房資金被套取挪用

  對審計指出的問題,相關地方已追回資金41.84億元,取消2.9萬戶傢庭的保障資格,收回或清理住房1.65萬套。

內容來自sina新聞

  在保障房資金與保障房分配方面,審計發現:

  "從審計情況看,有令不行、有禁不止的問題仍然突出,反映出一些單位和個人法紀意識淡薄,責任追究和處罰也不到位。"劉傢義在報告中說。

  報告顯示,在抽查的3724宗礦業權中,國土資源部門越權審批或違規審批不符合條件的礦業權636宗,有114宗存在低價出(轉)讓和溢價收購從中牟取不當利益的問題,還有13宗在國有企業改制時被無償轉讓。如:在陜西省靖邊縣3宗探礦權出讓中,國土資源部門有關工作人員違規審批,民營企業5年間通過轉讓部分股權方式將探礦權轉手倒賣獲取暴利。

  有38個單位騙取套取棚戶區改造資金15.41億元,有237個項目或單位將78.29億元挪用於市政設施、園區開發等。一些地區由於資格審核把關、糾錯清退等基礎工作薄弱,有4.75萬戶不符合條件的傢庭享受瞭住房或貨幣補貼,有2.65萬套住房被挪作他用或違規銷售。

  127宗礦業權遭"賤賣"

  但審計也發現:省本級債務借新還舊數額較大,去年6月底至今年3月底,9個省本級為償還到期債務舉借新債579億元,但仍有8.21億元逾期未還。

  楚天金報訊 據新華社電 一些中央部門單位頂風違反八項規定,甚至擅自組團考察美國"賭城";全國近百億元保障房資金被套取挪用;一些礦業權被低價甚至無償轉讓......昨日,審計署審計長劉傢義向全國人大常委會報告2013年度中央預算執行和其他財政收支的審計情況時,披露上述事實。

  中國地質調查局考察"賭城"

  審計報告顯示,2013年度審計發現並移送涉嫌重大違法違紀案件314起,涉及1100多人,暴露出群體性腐敗問題嚴重等突出特點。

  從審計抽查的情況看,地方政府性債務增長有所放緩。

  交通運輸部在非定點飯店召開會議114個,其中43個在五星級酒店;中國地質調查局"美國和加拿大開展頁巖氣技術考察團"2013年1月改變在美行程,前往美國"賭城"拉斯維加斯停留3天,回國後還報稱當時在加拿大考察;民航局、林業局、國土資源部所屬單位長期占用下屬單位和其他單位車輛,或通過租賃等方式變相配備公務用車,國資委無預算、超預算列支公務用車費用;林業局所屬大興安嶺林業集團公司投資1.45億元建設三亞接待處項目等。

  劉傢義對這些頂風違規的部門單位進行瞭點名:

 頂風違紀

 查辦案件

  去年發現112起串案窩案

  在這些案件中,有112起是"串案""窩案",涉及760多人,其中31起有主犯的近親屬參與。案件大多以一名或幾名公職人員為核心,以其掌握的公共權力或公共資源為支撐,鏈條往往牽扯十幾人或數十人,有的涉案人員之間形成利益共同體。

  此外,案件還呈現出違法犯罪方式更加隱蔽、權錢交易收益遠期化等特點。

  劉傢義表示,上述這些案件主要發生在行政管理權或審批權集中、掌握重要國有資產資源的部門和單位。

  地方債

  總額超20萬億 但增速放緩

青年貸款率條件 礦產資源

  截至去年6月底,全國各級政府負有償還責任的債務20.7萬億元、負有擔保責任的債務29.3萬億元、可能承擔一定救助責任的債務6.67萬億元,債務風險總體可控。

  為瞭解地方政府性債務變化情況,審計署又對部分地方進行瞭跟蹤審計。審計發現,去年6月底至今年3月底,抽查的9個省本級和9個市本級政府性債務餘額增長3.79%,比2013年前6個月平均增速下降7%。

 民生工程

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/09374242222.shtml

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