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鉅亨網記者陳慧菱 台北

中國人行於農曆春節前夕宣布調升中期借貸利率 (MLF)10 個基點,為 6 年來首次,市場解讀為官方收緊銀根的訊號,債市應聲走低。對應到投資市場來看,升息將衝擊原本就偏高的債市及房市,評價偏低的股市有望吸引資金進駐,而在人民幣貶值的趨勢下,H 股相對具投資價值。

鉅亨網投顧指出,中國升息主要是預防物價失控,並希望進一步提升人民幣的吸引力。由於過去一段時間,原物料、油價大漲,推升整體物價上揚,而同一時間人民幣貶值,導致人行壓力增加。官方藉由調升中期借貸便利的利率,除了可暗示中國央行將緊縮貨幣政策而引導公債殖利率走升,進而穩定人民幣匯率。

此外,從數據來看,隱含中國經濟成長的李克強指數與生產者物價指數雙雙走高,中國物價年增率有跟隨上行並過高的風險,也成為人行調升利率的另一原因。

鉅亨網投顧表示,中國升息恐衝擊本就偏高的房市及債市,根據牛津經濟學公司的報告指出,北京及上海的房價 / 所得比皆超過 30 倍,為全世界房價負擔前四重的城市;中國債券規模 / GDP 比例為 133.5%,高於過去 10 年平均的 116.6%,中國房市及債市明顯偏貴。

相較於房債市的高估值,中國股市以滬深 300 指數來看,目前本益比為 15.2 倍,低於過去 10 年平均的 17.8 倍。鉅亨網投顧認為,估值較合理的中國股市,是境內資金轉移的最佳去處。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪指出,儘管中國升息 10 個基點,但考量到美國經濟轉強速度快於中國,聯準會升息速度與幅度將快於中國央行,人民幣貶值趨勢恐延續,建議投資人以 H 股基金前進中國股市,以規避人民幣貶值帶來的風險。

「中和青年社會住宅」距離一○六年一月二十日截止收件剩最後二天,新北市政府城鄉發展局提醒符合資格有需求的民眾務必把握最後機會,於期限內提出申請,民眾可利用郵寄方式或就近至各區公所送件,市府也有提供現場臨櫃收件服務。

城鄉局再次提醒民眾,受理申請服務時間至一○六年一月二十日止每日從上午八點三十分起至下午六點,中午不休息,於截止後將進行公開抽籤、看屋與選屋簽約,已訂於一○六年三月二十二日舉辦公開抽籤,預計一○六年四月上旬辦理看屋,最快一○六年四月底前可開始簽約入住。民眾如對於申請青年住宅有任何問題,相關資訊亦可至城鄉發展局()。下載,歡迎有興趣的市民朋友瀏覽查詢。

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