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201308271457老屋改造 / 舊公寓改裝套房投報率高

舊公寓改建套房是房地產市場相當風行的投資方式,由於公寓價位低、實坪高,又可隔出好幾間,這在捷運站、大學周邊,另外在辦公商圈、百貨商圈也相當興盛,一般投報率多有6%以上水準,也可一邊出租,如果區域房價持續上漲,亦有增值獲利空間,是相當不錯的投資模式。 以4房2廳2衛的舊公寓為例,原本租金原約2萬5000元,屋主重新翻修裝潢,改裝成5間套房,每間月租9000元到1 萬2000元,整體租金提升到5萬2000元,比起原來的收入多出2萬7000元, 投資報酬率提升108%,雅緻精美而又實用的裝潢,也讓資產增值,不僅提高租金水準,也搏得房客喜愛長住。

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201308211442公寓改建/套房改建/透天套房/改裝套房 半年轉手現賺200萬

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