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▲知名瑪克瑪輪胎廠標售位於苗栗大坪頂1.6萬坪工業土地,預計將在10月26日開標,每坪底價約4.6萬元、標售底價約7.36億元。(圖/DTRE德天國際地產提供)

記者葉佳華/台北報導

工業不動產標售市場下半年熱度不減,近期市場上再現公開標售案。知名瑪克瑪輪胎廠將釋出位於苗栗大坪頂1.6萬坪工業用地,每坪底價約4.6萬起、標售底價約7.36億元,將在10月26日開標。負責標售作業的DTRE德天國際地產則指出,若能順利脫標,將是今(2017)年總價第二高的丁種建築用地交易。

DTRE德天國際地產總經理田揚名指出,近年北部缺乏大型工業地,使工業區土地價格大幅攀升,導致廠房遷移購地成本飆高,尤其五股近年實價登錄查詢工業地價單坪破百萬的案例履見不鮮,因此不少大型工業地需求買方也逐漸轉往桃竹苗一帶尋求標的。

田揚名表示,此次瑪克瑪輪胎廠所標售的工業用地,原本是預計設廠使用,但因中壢泰豐輪胎廠大火燒出空汙問題,也讓業主決定退場另覓廠址。田揚名說明,本案因屬丁種建築用地,適合多種用途,例如倉儲物流、研發中心、汽車產業及再生能源產業等低汙染產業,加上該土地地型平坦、近苗栗市區、又鄰近國道與快速道路,是少數稀有的萬坪工業用地釋出案。

該標售案將於今(2017)年10月26日開標,標售底價約7.36億元。據田揚名分析,此次若能順利脫標,將成為今年度實價登錄揭露總價第二高的丁種建築用地,僅次於年初由台灣善美的(全聯)向政府買下高雄市岡山區本洲工業區總價12.1億的工業地。







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