201607080557大溪埔頂重劃區發展計劃建地年息 合庫房屋二胎利息 二胎房貸銀行

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內容來自sina新聞

容桂多盤4字頭起 北滘別墅最高降59萬

  順德樓盤在去年歲末加大優惠力度,不少樓盤普遍以特價單位、一口價單位以及其他折扣等形式讓利,而這樣的優惠力度趁著"1314",延續到元旦後。南都記者本周調查就發現,1月以來,以特價單位等形式,順德樓盤優惠較為普遍,容桂更是湧現多個4字頭樓盤。



南都制圖:林軍明

  容桂競爭激烈 樓盤優惠多

  在容桂東區,借著將於1月12日舉行的美的地產"順德好聲音"半決賽,美的·禦海東郡以4888元/平方米起的售價,推出88-170平方米的江景洋房,而88-118平方米的南向江景新品也即將開售。

  同樣位於容桂東部新區的東逸灣,元旦新推85平方米左右的洋房產品,帶精裝修總價49 .9萬/套起,折合均價約5800元/平方米起,對比此前這一項目主推的雙景觀高爾夫大宅產品,毛坯6字頭起的價位,置業門檻也進一步降低。

  位於容桂老城區的凱藍名都也加大優惠力度。日前,這一項目部分單位推出不分樓層、每套一口價65萬元的優惠。該批單位為使用面積約135平方米的3+1房帶工人房產品,含贈送面積逾25平方米,實際套內面積約110平方米。折合均價5900元/平方米,此前這一項目主2胎貸款率利推洋房均價在6200元/平方米左右。

  去年年末,容桂碧桂園曾經以5字頭推出特價單位,在競爭激烈的容桂東區拉動一部分成交。據知情人士透露,這一項目此前的售價集中在6000元-7000元/平方米,5字頭僅為少量單位,但的確很吸引人氣。

  同屬碧桂園旗下,位於北滘的順德碧桂園也加大瞭優惠力度。元旦期間,這一項目就舉行"一口價秒殺"活動,活動當天推出瞭10套"泮浦灣"空中別墅一口價秒殺單位,優惠幅度高達38萬-59萬元,項目還推出7.8萬元/個車位。

  此外,龍江保利上城等項目,也都在此期間打出特價單位應市。

  陳村、樂從樓盤讓利較少

  但業界人士分析也指出,去年歲末延續至今的優惠,主要在競爭激烈的容桂樓盤身上體現得比較明顯,當地樓盤優惠讓利幅度可觀,而陳村、樂從等片區的樓價依然高企。

  世聯地產最新的統計周報就顯示,去年12月30日到今年1月5日這跨年的一周期間,順德區住宅共成交454套,較前周減少98套,成交以大面積產品居多;成交總面積為5.36萬平方米,環比增多6.3%;成交均價為10317元/平方米,環比上漲6.9%。

  其中,由於有順德碧桂園泮浦灣空中別墅產品成交,北滘鎮成交均價過萬,陳村和大良新房簽約價也突破萬元大關,而容桂鎮新房成交均價不到6000元/平方米。

  [重點項目優惠掃描]

  東逸灣商住新品元旦起特惠

  從元旦開始,容桂東逸灣小城在售的商用物業---"金三角"一線臨街復式商鋪,及其洋房組團---"金三角"河景美寓,都推出頗為給力的優惠舉措。

  其中,"金三角"河景美寓,為帶裝修三房,總價49.9萬/套起。這一產品為套內面積84- 85平方米,建築面積約105平方米,且全屋精裝交房,其精裝板房現已開放。這一戶型為七層電梯洋房,三房兩廳兩衛格局,廳出大陽臺、三房大飄窗,居住功能舒適。

  此外,這一項目還推出"金三角"一線臨街復式鋪,售價9900元/平方米起,90- 200多平方米,貨量僅30套。這一產品也是容桂東目前不多的一線臨街商鋪,采用復高雄彌陀農地貸款式設計,給商傢的使用空間充裕,廣受投資者關註。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08263867450.shtml

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