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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

今年,本市將建立京津冀區域聯防聯控機制和聯合執法模式;推動組建“京津冀軌道交通投資公司”,打造區域軌道合作發展平臺;加快三地客運一體化進程,簡化跨省客運手續,試行比鄰區縣公交跨境運營,推進區域公交、地鐵一卡通行和長途客運聯網售票。

京津冀公交地鐵一卡通提速 3條鐵路將建成通車

推進區域公交地鐵一卡通行

今年全年,本市將開通、延長、調整60條公交線路和30條支線公交;新增、更新2000部公交車輛,投入200部新型中巴公交車輛;力爭上半年實施公交換乘票價優惠政策;新建80公裡公交專用道;增設公交停車港灣。值得一提的是,本市將擴大公交信息實時查詢范圍,實現中心城區100條骨幹線路電子站牌全覆蓋;研究出臺軌道交通票價優惠措施。

內容來自sina新聞

3條鐵路今年建成通車

在鐵路方面,今年本市將實現津保鐵路、京津城際延伸線、西南環線建成通車,加快推進京津第二城際、京津城際機場引入線、津石鐵路、津薊市郊鐵路、南港鐵路、大港港區30萬噸級航道、航空物流園區等重點項目。加快京秦、薊汕、西外環等十項高速公路建設。

出臺軌道交通票價優惠措施

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??從昨天召開的2015年交通運輸工作會議上獲悉,今年天津市交通運輸行業將加快推動區域交通一體化,加快推進綜合交通、智慧交通、綠色交通、平安交通和美麗交通建設。

“客運條例”年內實施

今年年內,本市還將頒佈實施《客運公共交通管理條例》,並做好《港口管理條例》《道路運輸條例》《城市交通管理條例》《高速公路管理規定》等地方性法規、政府規章和規范性文件的制修訂和調研論證。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08475971801648908252432.shtml

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