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內容來自sina新聞

e房周刊組團買房

  編者按:京津冀一體化政策一落地,以保定為首的河北房價已先行。近日,隨著"京津冀一體化"的最終落地,由此帶來的政策紅利已經逐步兌現,河北房價上漲房源被瘋搶的消息層出不窮,乘著政策的東風,河北似乎已經成為下一塊最具升值潛力的投資地,也確實有不少小夥伴們對樂居君表示最近要組團去河北買房瞭。

  3月27日,此前被辟謠的"保定將作為首都副中心分擔北京職能"消息在京津冀協同發展座談會上真正落定。河北省出臺的《河北省新型城鎮化規劃》明確,河北省將落實京津冀協同發展國傢戰略。規劃指出,河北將以建設京津冀城市群為載體,充分發揮保定和廊坊的首都疏解功能和服務首付核心區生態建設的作用。並進一步強化石傢莊、唐山在京津冀區域中的兩翼輻射帶動功能,提升邯鄲在晉冀魯豫接壤地區的中心城市地位,提升滄州沿海港城作用。

  "保定作為政治副中心"的傳言也得到確認,規劃提到,作為畿輔節點城市,保定將利用地緣優勢承接首都部分行政事業單位、高等院校、科研院所和醫療養老等功能的疏散。

  和之前無數次城鎮發展政策落定節奏相似,政策尚在"捕風捉影"階段房價就已經先行。此消息剛被傳出時,河北樓市已經出現瞭一輪亢奮,諸如"四個北京人保定包圓樓盤"看似夠荒誕的消息也大行其道,當然確實有投資客對此消息敏感並快速出手,不過更有可能是開發商主動釋放預期推漲數據的影響。

  隨著靴子的最終落定,政策利好更是給河北樓市註入瞭一劑強心針。根據媒體的最新報道,以保定為首的河北樓市近日成交量價上漲明顯,以前當地不少項目一周不超過10套的銷量,現在口碑不錯的一天就能賣出幾十套。與此同時,房價出現瞭不同程度的上漲,保定近一周多個項目房價上浮達10%,燕郊個別項目售價已經超過1.5萬元/平。

  來自河北省保定市住建局的統計數據,2013年,當地共辦理商品房預售合同登記備案14786套,而今年3月1日到24日之間就辦理瞭3474套,不到一個月的備案數量相當於去年全年的四分之一左右。

  "組團去保定買房"幾乎是近兩周小夥伴聚會的關鍵詞,不過,也有不少在房產投資圈摸爬滾打多年的謹慎派提醒此投資並不靠譜,且不從產業、環境等多方面細說分析,他們喜歡的開場白是,"你看通州CBD喊瞭多少年瞭,現在又怎麼樣瞭呢?"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/09082667646.shtml

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