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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  接到投訴後,沈北新區房產局小區辦派人到小區內查看發現劃停車位情況屬實。經調查,帝景嘉園小區由遼寧裕峰物業管理有限公司負責管理,小區內沒有成立業主委員會。2013年物業公司在沒有召開業主大會(沒有業主委員會應該由社區組織召開)並獲得超過半數業主同意的前提下,私自劃分停車位並收取停車費,符合《沈陽市物業管理條例》第66條描述的情形-"擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益","擅自利用物業共用部位、公用設施設備進行經營"。沈北新區房產局小區辦責令其限時整改:1.停止收費。2.把已經收取的停車費返還給業主。

內容來自sina新聞

  "很多業主都是支持的,已有不少人自願過來交錢,因為小區的停車位比較緊張,所以我們不得不重新規劃新的停車位。"物業公司一位工作人員這樣回應。

  於先生及其他業主查詢瞭相關法律文件。根據《物權法》相關規定,規劃內的停車場、車位的產權屬於開發商所有,占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。"由此可見,小區物業公司在空地上規劃停車位,需要業主委員會召開業主大會,並經過三分之二以上的業主同意,同時規定停車位雲林汽車貸款首次購屋貸款利率信貸年息的費用,以及收取費用的用途。"於先生說。



  "園區劃瞭停車位,老人們在這裡活動就不方便瞭。"業主們表示,這些都是公共區域,不能劃停車位。而且這裡有小孩玩耍,在此停車很不安全。另外,劃停車位後就向廣大業主收費,到底憑什麼?收費標準又是多少?

  "物業公司在小區空地上規劃停車位有相關的許可嗎?而且這空地的產權屬於誰呢?應該不屬於物業公司吧?如果屬於業主集體共有,當初也沒有召開業主大會表決啊。"於先生說。

  沈陽市帝景嘉園小區的業主於先生反映,最近小區的物業公司在小區空地規劃瞭很多停車位,之後就向需要停車的業主們收停車費,他質疑,物業公司這樣做合理嗎?3月22日,記者瞭解到,沈北新區房產部門已叫停瞭這種做法,並限期物業公司整改。

沈陽物業私劃停車位收費被房產部門叫停

  同時,要求物業公司於3月18日起7日內整改,逾期未按要求整改,將建議市小區辦按照《沈陽市物業服務企業信用信息管理辦法》進行處理。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/09274010136.shtml
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