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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08292596058.shtml

津城樓市上周成交小幅下降

內容來自sina新聞

  經歷瞭一個豐收年後,樓市在2014年初保持瞭不錯的開局。隨著春節這一傳統利息計算公式二胎年息借貸增貸轉貸淡季的臨近,1月份周成交量降至20萬平方米以下,全市成交均價保持相對穩定,在每平方米1萬元上下波動。據市國土房管局公佈數據統計,上周天津新建商品住宅共成交1859套,成交面積為18.75萬平方米,環比減少4.02%;成交均價為9987元/平方米,環比下降1.16%。

  業內專傢表示,受到去年成交透支和春節等因素影響,上半年樓市熱度將有所下降,但仍將保持平緩上漲的走勢。中國指數研究院天津分院總經理鐘文輝分析說,從土地市場來看,2013年本市推出瞭不少環內地塊,體量大且溢價較高,造成開發商拿地成本增加,樓面價升高,住宅市場也就水漲船高。預計中心城區供應的增加,將進一步帶動全市成交均價的上漲。根據以往經驗,春節期間樓市供求都將明顯下滑。據搜房網數據監控中心統計,今年2月本市預計有17個項目開盤,開盤數量環比減少34.62%。同時,2月天津打折優惠樓盤共327個,較1月352個優惠樓盤數量減少較為明顯,環比下跌7.1%。
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