201804152310100萬夠不夠!裝潢預算,這樣抓!

 



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100萬夠不夠!裝潢預算,這樣抓!

發言人:小美

 

 


過年前,Jerrine遇到詢問裝潢的案子,大多都是舊屋翻新居多,在了解需求過後,柴魚片發現,80%的客人大多是首次購屋,而且在預算的拿捏,大多沒有概念。而這樣也會遇到一個最大的狀況,就是無法在設計時,兼顧預算與需求規劃。


而且大多購屋三房兩廳舊翻新的房子,都是以年輕夫妻為居多,年輕夫妻在空間的規劃上,會需要預留未來小朋友房間與需要許多收納的問題。話說,柴魚片要是沒有進入這個行業,相信對這些問題也充滿問號,在這幫大家整理出簡單的抓裝潢預算的方式,到底購屋裝潢,要準備多少費用才夠呢?


 


一般裝修,預算拿捏最簡單的方式就是用『坪』來計算,新屋一坪抓3萬塊,舊屋一坪抓5萬塊,大多可以將房屋一切基本該有的都到定位。


若要再分細項些,不管是新屋或是舊屋翻新,在預算上可以用「空間裝修、傢俱、家電」三個大方向來抓預算。


在有限的預算之下,可先將必須要的傢俱(沙發、茶几、床、餐桌等)家電(冷氣、電視、冰箱、洗衣機等)預算列出,剩餘的拿來當作空間裝修的預算。不過,舊屋翻新比新屋多了「拆除、泥作、水電」工程,所以需要的工程預算要高些。


 


空間裝修的工程分:拆除工程防水工程、泥作工程、水電工程、空調工程、木作工程、油漆工程、磁磚工程、地板工程、玻璃工程、衛浴工程、窗簾工程以及清潔工程。除了預算考量外,可依實用面、需求考量、風格搭配來思考需要施作的部分。


另外,若對廚房廚具有特殊需求,也要將廚具工程預算抓入。當然現在一般新屋,都會附上廚具,在裝潢配置上,可以用系統傢俱的方式,添置電器櫃即可。 ***請系統家具配置電器櫃時,每個電器需要預留獨立電器使用的插座***


 


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新屋在裝修上較舊屋翻新簡易,主要以壁面油漆重新粉刷、天花板處理與地板鋪設為主。牆壁、天花板、地板施作完畢,可訂製系統傢俱的衣櫃、書櫃書桌、電視櫃、隔間櫃、儲物櫃、吧檯、電器櫃、鞋櫃、床組等,讓風格更一致,收納空間更巧妙運用。***油漆的費用最多會產生在師傅的工資,所以用壁紙取代油漆也是一個不錯的方式。***


當然目前市面上,除了裝潢用木作外,系統傢俱的崛起多了分裝潢的新選擇,也可以選擇用工廠訂製櫃的方式,製作收納櫃。


***台灣現在有些木器工廠的訂製櫃可以做到宛如現場木作的裝潢,但是噴漆完成面會比現場木作更細緻,且在費用上較便宜。若喜歡這種方式,建議也要多方比較工法與品質***


 


現在台灣有許多室內設計公司與系統傢俱公司,大多都走向整合,將工程與系統作結合,但在報價的部分,因計費方式不同,仍然都是採分開報價方式。值得注意的是,在看報價單時,建議搭配施工圖一併解讀,可以更了解施工尺寸、材料品項及材料品牌,是否符合需求。另外,許多報價單裡並不含空調、廚房與衛浴設備,有些傢俱採購也不包含在報價單中,所以在看報價單時皆須詢問清楚。


 


Jerrine建議裝潢要省錢,若是購買新屋有特殊隔局需求,就可先行找設計師進行客變的設計規劃,可以省掉不少費用。


客變或繪製設計圖,一般室內設計公司,大多會收取3000-8000元/坪不等的設計費,另外未來施工時,會有一筆總工程款10%的監工費。若要省下這筆費用,可找標榜免費丈量免費設計系統傢俱公司。而在系統傢俱公司的挑選,建議找有品牌口碑,或成立較久的公司,可確保未來的售後服務喔!


但是,不管是找需要設計費的設計師,或是標榜免費的系統傢俱公司,建議都要多方比較,找到專業跟能符合自己需求的設計師或是設計團隊才是王道。


其實,居家裝潢動輒上百萬,真的是一筆不小的數目!所以在拿捏預算時,除了施作工程的取捨外,用料的等級與材料品牌都是影響價格的因素,只要記住一分錢一分貨,在計算價格時,將品質與售後服務等價值一起計算進去,相信也會使用的更久更舒適安心唷!


 


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    發言人:阿飛


    您好.推薦您室內設計公司~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~設計風格真的沒話說~免費丈量估價 設計規劃,絶不追加客戶預算,各種風格的大小裝潢工程經驗豐富.而且工又細~我覺得他們服務不錯~還好選對家~價錢很實在~您可以參考看看~我是覺得多比較~找一家適合的~畢竟裝潢也是一筆費用~而且重點要住的開心~又溫馨^^ 希望對你有幫助嚕^^



     

    發言人:花花老爺


    我建議找裝潢公司如沒認識的盡量找較有品牌的

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    發言人:王宜珠


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    發言人:念珊




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    發言人:賴可典


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    發言人:楊彥安


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    發言人:王淑婷


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    發言人:陳秋其


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    發言人:張佳雯


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    發言人:李祕p


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