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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

佛山將新增12個森林公園

  我市創建國傢森林城市工作在本月正式進入建設實施階段。在新一輪綠化佛山大行動中,我市將以"創森"為抓手,大力推進森林生態修復和改造,擴大森林 覆蓋面,提高森林質量,增加森林碳匯,提升生態功能,努力建設綠色生態佛山,造福市民。今後4年,我市將新增12個森林公園、10個濕民間信貸房貸風險地公園、500個森 林傢園。

  今後,我市將會形成林水相依、林城相依、林路相依、林村相依、林居相依的城市森林生態系統空間格局,打造成"城在林中、林在城 中、生態宜居"的國傢森林城市。計劃到2017年,各項建設指標基本達到國傢森林城市評價指標,2020年順利通過國傢評審驗收並獲得"國傢森林城市"稱 號。

  今後4年內,每個區要建設鄉村森林傢園100個以上。我市將圍繞"一村一公園"的建設目標,因地制宜,制訂"一村一策"的村莊綠化 方案,整村推進村莊綠化美化,著力建設高品質的美麗鄉村,促進城鄉綠化一體化建設。我市還將推行以補代獎、送苗下鄉等多種形式,鼓勵和引導村民充分利用村 旁、路旁、水旁、宅旁等閑置地進行植樹造林、栽花植草、培育苗圃,重點建設好鄉村小遊園、村後風水林、進村道路綠化,加強環村林帶的建設,全面提升鄉村綠 化覆蓋率。

  尤其引人關註的是,我市到2017年將新增12個森林公園、10個濕地公園。同時加快佛山植物園等林業科普公園建設,提升森林和濕地的生態環境服務和科普功能價值。

  為此,在新一輪綠化佛山大行動中,我市將著重全面構建森林生態屏障、城鄉綠地、水系濕地生態、綠色生態廊道等四大生態體系,實施森 林質量提升、城市綠化增量提質、森林公園和濕地公園擴面、綠色生態廊道建設、鄉村綠化美化等五大工程。此外,我市還將加強生態資源保護管理,維護森林生態 安全,並推進生態保護與產業發展的深度融合,大力發展綠色惠民林業。

  我市將統籌森林和城市綠地資源,加強城市和郊野森林公園建設,建設一批城市森林公園、發展一批郊野森林公園,並鼓勵有條件的區、鎮探索通過贖買形式將行 政區域內生態林或風水林收歸國有,建設一批鎮村級森林公園,完善森林公園體系,使各區1/3以上的鎮(街)擁有森林公園。與此同時,我市還將充分發掘全市 濕地資源,采取水系治理、生態修復、生境營造等措施,營造以水景和濕地植物景觀為主的、獨特的濕地景觀風貌,建設一批生態作用明顯、景觀價值高的濕地公 園。

內容南投集集房貸來自sina新聞



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/09024093484.shtml

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