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中國銀行監事梅興保:個別城市今年樓市或崩盤

  聚焦房地產

  昨天上午,全國政協委員、中國銀行監事梅興保在接受記者采訪時表示,今年的房價會相對穩定,但不排除二三線個別城市、一線城市的個別項目出現"跳水"可能。

  "去年我們參加瞭全國政協經濟委員會對全國房地產全面系統的調研,這是近年最全面系統的一次調研,調研七八個省,跨好多省市,有一個整體報告已經送到上面。 "梅興保說,個人而言,建議突出、分類地來管理,分級負責地調控房地產,中央政府管好直轄市。

  梅興保認為,今年房地產的情況比2013年要復雜多變一點,但今年分層次、分地域,不是普遍的緊張或崩盤。而是分區域性的地方、分區域性的城市,就算是同一個城市裡,也分不同的房地產項目,哪個房地產開發的,拿地的成本以及融資成本等因素綜合判斷。

  梅興保表示,房地產系統性的風險目前還難以判斷,還沒有出現相關征兆,但個別地方和個別企業以及一些三四線城市,前兩年在土地財政的驅使之下,很多土地的優惠政策,引起瞭一些一二線城市的房地產商蜂擁而至,蓋瞭大量的商品性住宅,學校、醫院等周圍設施不配套,可能會扛不住。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/07122630552.shtml

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