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內容來自sina新聞

中國房產稅立法或3年完成 流轉環節稅種將減少

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港媒稱,日前有消息稱,中央已確定停止房產稅擴圍,轉為推進房地產稅立法。盡管房產稅是否繼續擴容的消息尚未落地,但房地產稅立法確已提上日程。

據香港《商報》12月15日報道,中國房地產業協會名譽會長朱中一14日在“三亞·財經國際論壇”上表示,有關部門正在抓緊推進立法工作,按時

間表,有望在2到3年內完成。他說,房地產稅立法後將會減少流轉環節稅種,民間二胎 民間二胎代償費用促進住房資源更加合理公平分配及促進市場平穩健康發展。

“房地產的立法,我是很主張的。”朱中一表示,自己一直在向全國人大和國傢有關部門提出建議,要把立法過程作為一個形成共識的過程,目前都已在抓緊考慮這項工作、抓緊推進。他稱,房地產稅已有立法的具體時間和日程表,可能在兩三年內就會完成。

朱中一強調,房地產稅立法最核心的問題還是瞭解傢底。因為,中國在1986年做過住房普查後,就沒有再做過,傢底不清就很難制定精準政策。他指

出,國傢現在考慮推進房地產立法,首先是對現有的房地產各項稅費進行清理,本著減稅種、寬稅基的原則重新設置,將來肯定會減少流轉環節稅種。

朱中一認為,房地產稅立法的基本思路形成以後,應該及早征求意見,把立法變成公開立法的過程,民眾有時間準備,對促進房地產市場的平穩健康發展有好處,對培育和發展二手房市場和租賃市場也有好處。

SOHO中國[-0.18%]有限公司董事長潘石屹在會上則直言,不動產登記和房地產稅出臺會讓房地產走下坡路,而房地產的日子確實一天不如一

天。他說,確實這個行業感覺快走到盡頭瞭,3年前的數字顯示人均城鎮住房面積32.9平方米,已經是非常高的數瞭。不過,他強調,中國的經濟和房地產有各

種各樣的問題,可是大量的機會仍然還在中國。

“中國政府這兩年不在調控上糾結瞭,這是對的。中國經濟起飛階段,都是快速需要住房的時間,這個階段過瞭,如果老糾結這個事,相當於青春期都過

瞭,都到更年期瞭,還在老說青春期的焦慮,這是不對的。”萬通集團主席馮侖認為,房地產業已經到瞭轉折時期,但仍有安身立命的地方,就是把當下自己的事做

好,讓公司活下去。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/08525950784456599324624.shtml

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