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內容來自sina新聞

端午假期兩類二手房好賣 地鐵沿線片區房價堅挺

  昨天是端午小長假第一天,看房選房的市民較平日明顯增加。記者從天津大型二手房中介公司獲悉,購房者對配套建設的關註度越來越強,地鐵沿線的次中心片區以及新興商圈周邊片區最受關註。

  據河北區金緯路附近二手房中介門店店長董輝反饋,小長假第一天,前來看房的客戶絡繹不絕,店內所有經紀人都取消瞭休假。"金緯路片區處於地建融彰化福興建融鐵3號線金獅橋站周邊,由於地鐵的建設、開通,片區市場關註度明顯提升,房源價格也逐步上漲,整體漲幅在15%至20%左右,而且在當前市場觀望氛圍較濃的環境下,房源價格水平相對堅挺。"我愛我傢市場研究中心郭燕認為,地鐵為居住人群的上下班、日常出行等帶來瞭較強的便捷性,地鐵的建設明顯增強瞭此類次中心片區交通配套設施。同時,此類片區房源以中小戶型居多、房齡相對較長,因此價格較低,吸引部分剛性自住需求購房者的關註。

  除瞭地鐵沿線次中心片區外,新興商圈周邊房源同樣成為市場熱點。昨天記者走訪發現,該類片區內由於大型商場的進入,周邊房源關註度逐漸提高,尤其是近年來新興商圈,如大悅城、萬達廣場等,購房者的關註度和認可度較高二胎貸款利率二胎年息,促使房源成交價格呈現上漲趨勢。從58同城搜索發現,整體漲幅在10%左右。在郭燕看來,商圈的建立在一定程度上促使片區地段價值明顯提升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/09272757694.shtml
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