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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  郵 箱:fangzhanhui@126.com

  購房者:置業安傢的首選平臺

  開發商:開春第一展定基調

內容來自sina新聞



  網 址:www.qdfangzhan.com

2014青島春季房展登場 4.11-4.13開春鉅獻(組圖)

  春季房展的最大意義是為開發商提供瞭一個全面、立體的展示平臺,也為購房者提供瞭一個準確瞭解樓市動向的權威渠道。一方面,購房者通過春季房展會對參展企業的品牌和產品有一個清晰的認知,另一方面,春季房展也會把購房者最真實、最直接的需求傳遞給參展企業。這是歷屆春季房展給購房者和開發商留下的共識。可以說,在春季房展上搶得"首發位置",對於把握全年市場有著非常重要的引領作用。

  2013青島樓市已在一片"漲"聲中落幕。回顧2013島城樓市,可謂"不負眾望",單月成交量屢屢破萬,盡顯樓市火爆之態;房價也穩中有升,連漲數月後成功跨越"紅線"••••••隨著新的一年大幕的拉開,2014年島城樓市又會有怎樣的表現?4月11日-13日在青島國際會展中心舉辦的2014青島春季房展將會給出答案。

2013春季房展會現場購房者意向強烈

  新浪微博:@青島春季房展

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/13382665611.shtml

  多年來,青島春季房展始終以"促進行業發展,服務百姓置業"為宗旨,正是這種堅持讓青島春季房展贏得瞭島城購房者的信任。作為青島地區唯一在黃金時段舉行、規模最大、影響最廣、效果最佳的房展,青島春季房展上不僅有市場上主流在售樓盤的精彩展示,還會傳遞出海量的樓市信息。因此,每年的青島春季房展都會吸引10餘萬島城購房者前來選房購房,青島春季房展已成為島城購房者置業安傢的首選最佳平臺。

  目前,遭到長期壓制的購房剛性需求也正在逐漸釋放出來。縱觀2013年島城樓市一路飄紅的各項數據,正是市場對剛性需求陸續釋放的直接反應。十幾萬購房者的置業需求通過青島春季房展釋放出來,必將改變島城樓市的格局。

  投資:青島海外置業移民投資展同期舉辦

  作為著名的海濱度假名城與高端消費集中地,青島一直吸引著諸多"土豪級"買傢前來消費享受,也吸引著眾多海外地產機構前來"開疆擴土"。因此海外地產、高端物業一直是這座城市的奢華寵兒。



青島海外置業移民投資展同期舉辦

  青島海外置業移民投資展的同期舉辦也是2014青島春季房展的一大亮點。作為青島春季房展上的一支新生力量,海外地產經過連續多年的積極參展已漸成氣候,越來越受到購房者的關潭子區民間二胎房貸是什麼意思註和認可。2014青島春季房展一經啟動,就有來自美國、加拿大、澳洲、葡萄牙、塞浦路斯、日本、韓國、新加坡和馬來西亞等眾多國傢的地產及移民投資機構來電表達參展意向,這些項目要麼主打優美的旅遊度假資源,要麼擁有誘人的投資移民政策,而這都是吸引國內"土豪級"買傢的法寶。

  2014青島春季房地產展示交易會

  2014青島海外置業移民投資展覽會

  參展熱線:0532-85896753/85898537

  媒七堵區民間二胎房屋銀行體合作:0532-85889193

2013春季房展會項目巨型沙盤展示



  官方微信:青島春季房展

  地 址:青島市香港中路169號天虹大廈1104室

  青島春季房展於每年的4月舉辦,占據春季市場的首發位置,引領全年地產潮流,被稱為"島城樓市風向標",素來是開發商品牌展示、行業交流、市場推廣的權威平臺,也是開發商搶占樓市先機,引導購房者的絕佳良機。歷年在青島春季房展上表現傑出企業與項目都成為當年島城樓市的熱點。

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