201607080033新竹二胎 新竹三胎 民間代書借錢/二胎三胎辦理/房屋土地借錢【房屋借款0920-558923林經理】

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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強颱尼伯特即將襲台,中央氣象局表示,未來颱風的路徑還有變數,整個東半部都有可能是登陸區域。目前能確定的是,尼伯特是強颱,將帶來強風豪雨,請民眾做好防颱準備。

今年首個颱風尼伯特,連CNN都相當關注,甚至稱尼伯特為「超級颱風」,尼伯特在6日凌晨時間從中颱轉為強颱。根據氣象局統計,從1958年到現在,只有6個第一個生成的颱風因為對台灣產生威脅而發布警報,但其中僅有尼伯特達到強颱等級。若尼伯特發布海上、陸上颱風警報,將是氣象局有颱風紀錄以來近60年首例,是第一個以強颱威力襲台的首個颱風。

中央氣象局在下午2時30分正式發布尼伯特海上警報,根據最新資料顯示,尼伯特強度略微增強,七級風半徑也從180公里擴大為200公里。依照目前移動速度與路徑,明天下午暴風圈就會碰觸東部陸地,中心恐從花東一帶登陸。若移動路徑與速度不變,晚上11時30分發布陸上警報,明後天全台都受尼伯特影響。

目前尼伯特的中心位置位於北緯 19.4 度,東經 128.4 度,以每小時32轉22公里速度,向西北西進行。颱風中心氣壓 910 百帕,近中心最大風速每秒 55 公尺,瞬間之最大陣風每秒 68 公尺,七級風半徑 200 公里,十級風半徑 80 公里。

而尼伯特在登台前已經對台灣造成不小影響,因為外圍沉降氣流的影響,台灣連續兩天白天溫度破表,6日更熱,北部上看37度,造成全台用電量達到高峰。台電說,今天至上午9時40分用電量為3265.9萬瓩,預估今天最高用電3535萬瓩、尖峰備轉容量率4.49%,為供電警戒橘燈,恐創單日用電第二高,超越今年6月23日的亞軍3520.9萬瓩紀錄。(馮紹恩/綜合報導)

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中央社





2016年7月7日週四 台北標準時間下午12時53分





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