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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  04:40-05:20 小組討論:品牌與資本的互利共贏之道

  新浪樂居訊 2014首屆中國體驗式商業地產創新峰會,由中國商業地產專傢網專傢委員會主辦,同時得到瞭中城院等領導單位的大力支持,是國內商業地產行業首次針對體驗式商業地產與體驗式創新業態開發的全國性高端盛會。

  3、企業或項目形象圖片2張以上(格式為JPG,300分辨率)

  峰會時間:2014年9月19日

  媒體支持:

  委員會地址:北京市朝陽區朝外大街6號新城國際20號樓

  04:20-04:40 茶歇交流時間

  05:20-05:40 主題演講:連鎖加盟的管理之道

  峰會日程下午:

  05:40-08:20 晚宴:酒會交流時間

  舉辦地點:北京朝陽悠唐皇冠假日酒店

  獎項設定

  10:40-11:00 茶歇交流時間

  10:00-10:40 小組討論:免稅購物業態引領零售新模式

  中國商業地產專傢網專傢委員會

  參會內容包括:

  開發商洽談:韓主任

  07:30-09:00 簽到及早茶

  09:00-09:20 主題演講:轉型升級後體驗式商業地產未來發展趨勢

  03:40-04:20 小組討論:品牌商傢如何與開發商進行良好對接

內容來自sina新聞

  02:00-02:30 主題演講:連鎖餐業態銷管理

  7.2014年度中國商業地產最具創新力品牌獎(10名)

  02:30-03:00 頒獎典禮:優秀企業項目征集

  包含活動信息、品牌開發商宣傳資料及峰會會刊等。

2014首屆中國體驗式商業地產創新峰會即將開幕

  本次峰會擬定於2014年9月19日,於北京朝陽悠唐皇冠假日酒店舉行。我們虛位以待,歡迎您的關註和參與!

  中國商業地產專傢網

  新華網、搜狐焦點、搜房網、中國房地產報、中國企業報、商業與地產、餐飲OTO等......

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/11502850901.shtml

  承辦單位:

  品牌洽談:韓主任

  新浪樂居

  09:20-09:40 主題演講:體驗式萬科社區商業如何做到小而美

  組織機構

  主辦單位:

  戰略合作媒體:

  1.2014年度中國商業地產十大金牌服務機構獎(10名)

  2.2014年度中國商業地產十大策劃人獎(10名)

  3.2014年度中國商業地產十大設計師獎(10名)

  4.2014年度中國商業地產十大運營商獎(10名)

  5.2014年度中國商業地產傑出貢獻人物獎(10名)

  6.2014年度中國商業地產最佳城市新地標獎(5名)

  09:40-10:房屋二胎 房屋二胎利息怎算00 主題演講:待定

  8.2014年度中國商業地產最具投資價值項目獎(5名)

  評獎推介機構:商業地產專傢網專傢委員會

  頒獎嘉賓:領導、專傢、院士及行業內翹楚

  獲獎企業資料遞交要求:

  1、企業或項目簡介及相關公司業績的介紹(word格式,1000字內)

  2、企業或項目LOGO(格式為JPG,300分辨率)

  11:00-11:25 小組討論:體驗式商業地產如何創新升級避免同質實現差異化

  參會方式

  1.一對一現場品牌商務洽談

  報名並成為付費嘉賓,可以獲得同意向機構、品牌在峰會現場進行一對一商務會談機會。主辦方將為您提供私密會談空間,讓您輕松地與對方共洽商機。

  2.品牌邀約

  定向邀約意向品牌,主辦方將為您安排現場交流機會;

  3.大會午宴與茶歇酒會

  主辦方提供午宴及晚宴酒會和茶點;

  4.大會資料

  12:25-1房貸二胎試算利率多少免費諮詢試算2:05 小組討論:O2O 創新經營模式改變傳統模式

  專傢委員會報名電話:010-65970741

  聯系洽談

  03:00-03:40 小組討論:購物中心體驗業態選址、物業要求及成本的把控

  日程及安排

  媒體合作:劉主任

  贊助及回報:郭主任

  關註微信平臺:cncre_org

  本次峰會以商業地產創新體驗、新業態交流研討、優秀項目與品牌推介、資源互通為主題,以"推創新業態、樹行業標桿、促革新發展"為宗旨,聚集瞭全國頂尖商業地產領域專傢、翹楚,百餘傢知名開發商、近千傢商業地產服務商與品牌資源,針對新時期、新背景下的中國商業地產發展方向,創新業態的開發落地進行深度交流與探討,並對優秀個人、項目、品牌、企業進行表彰獎勵。

  峰會日程上午:

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