201607080351屏東房屋借錢 屏東土地借錢 全省房屋土地二胎三胎/1小時快速審核/代償二胎【長璽代書0920-558923林經理】

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 各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。

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高市苓雅警分局民權路派出所今表示,一名蔡姓男子日前急急忙忙到派出所開口向警問「可不可以借100元加油」,好不容易找到工作,但機車騎到一半沒油,請警方幫幫忙,員警王捷嵩掏出100元借給蔡男,沒想到蔡男隔天就帶著100元到派出所還給警方,蔡說「有借就要還,不應該欠人家」。民權派出所王捷嵩說,隔天看到蔡男出現在派出所,只覺得眼熟,後來蔡男說來還錢,才想起來,直呼很驚訝,想說借出的100元就當做好事,不以為意。王捷嵩說,派出所有時會遇到民眾到派出所借錢、吃飯,當下對蔡男開口,有點半信半疑,但蔡男講述理由,讓他覺得應該要相信對方。蔡說,他因為好不容易在林園加工出口區找到工作,隔天要上班,機車沒油,身上沒錢加油,擔心無法騎到工作地點,會失去工作。王捷嵩之後以巡邏機車幫蔡男的機車推到最近加油站,拿出100元幫機車加油,蔡男告訴警方,隔天下班會來還錢;王捷嵩說,對蔡男守信用感到佩服,蔡男對警方願意慷慨解囊,保住他的工作相當感謝,警方也鼓勵他要好好認真工作。

蔡男(左)到派出所跟員警王捷嵩(右)借100元,因為機車沒油,擔心無法騎到工作地點,隔天蔡男依約到派出所將100元還給警方。記者劉星君/翻攝

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