房市仍具支撐點!台灣房屋提3大理由 @ 房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路行銷達人 :: 隨意窩 Xuite日誌
  • 關鍵字
    1. 沒有新回應!





  • Powered by Xuite
    201502032013房市仍具支撐點!台灣房屋提3大理由
    房市仍具支撐點!台灣房屋提3大理由


    鉅亨網記者王莞甯 台北 過去一年房市逐漸颳起涼風,議價空間增加,但台灣房屋今(3)日指出,在利率尚低、國人普遍貸款成數不高,以及就業市場沒有重大危機等因素下,實際上賣方不願意虧錢賣,使大多數人的成本部位形成支撐點。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,由於房價仍具支撐理由,民眾只要是有自住、長期持有需求,在多看多比較、且價格來到支撐點附近時,仍是可以考慮下定的時機點。 台灣房屋智庫統計去(2014)年第4季委售物件的開價和成交價的價差比例,發現六都平均議價空間8.3-13.7%,其中,北市議價率13.7%最高、其次是新北的10.5%,議價空間最小的地區在台南,議價率8.1%。 {ad-優質推薦:新店租屋,   北屯商用不動產,   水上房屋網,   新竹房屋網,   台南建地,   張旭嵐表示,去年台灣房市走進盤整期,交易量能不振,房價也面臨修正,主要原因為,過去幾年主要建設都集中在雙北,使房價成長快速,但幾項新房市政策幾乎都衝著高總價市場而來,如房地合一稅、豪宅稅,以及房屋稅路段率的調整,對於雙北市場影響最大,因此,部份投資族群為降低傷害急流勇退,讓價空間較明顯。 蛋黃區買不動 蛋殼區賣不動 自住客「蛋白區多走動」 由於各都蛋黃區價格偏高,自住客買不動,而蛋殼區投資客想脫手,卻面臨利多未到位而賣不動,台灣房屋建議,自住客可關注蛋白區,尤其是在地已有小型成熟商圈,自住需求得以滿足,且相關建設2年內可具體達成的區域,例如機場捷運,高雄輕軌,都可望在今年完工,沿線住宅便利性大增,若可打破區域限制,「跨區通勤」、「跨縣移民」便有機會用輕鬆價格入住優質環境。 {ad-優質推薦:大溪店面出租,   潭子好房網站,   松山店面出租,   竹南工業用地,   三民賣房子,  

    房仲幸福企業 婚育補助多...|日誌首頁|鄭文燦:合宜住宅解約 推社會住...上一篇房仲幸福企業 婚育補助多下一篇鄭文燦:合宜住宅解約 推社會住宅
    回應