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二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

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遞補新北市議員的李婉鈺6日上午宣誓就職,一身幹練裝扮的她,在念誓詞時一度感傷紅了眼眶,她表示,用剩下的2年半做完4年的工作,要加倍努力,不能夠被打倒,胸前的無敵鐵金剛胸針,是她永遠為正義努力,絕對不會被打敗的象徵。

新北市議員廖裕德當選無效日前判決確定,落選頭李婉鈺順利遞補,新北市議會昨上午10時舉辦宣誓就職典禮,李婉鈺一身黑色套裝搭白色貼身背心出席,神采奕奕。



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李婉鈺表示,回來新北市,最先關注新北市一市兩水價問題;她說,因板新二期水廠用地徵收一直都沒有正面處理,上一個會期她嚴格要求朱市府團隊,必須至少讓全市的市民同一個水價,到現在完全沒有任何進展,回到議會後,會加強監督。

至於被問到緋聞對象張碩文、劉建國有無恭賀她,李婉鈺先是不發一語,記者再追問近期風風雨雨,會不會擔心未來問政失焦,李婉鈺才打破沉默表示,從來都不是這樣,只要你們(媒體)真的把焦點放在她問政的用功上,就會知道她從來沒有變過,私領域事情不再做任何回應。

李婉鈺也說,現在不論是民進黨或國民黨黨團,她看不見有任何她覺得應該要支持或推動的政策,所以,她會以民意為基礎,民意在哪裡,她就支持哪一邊政策。

(中國時報)

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