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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  部分銀行可按西螺鎮土地貸款率利試算表基準利率執行

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/09083915321.shtml

  招商銀行基準利率上浮5%

  建國姓鄉房屋二胎設銀行基準

  外資行更有基準利率九五折的優惠。花旗銀行貸款部門工作人員表示,貸款金額超100萬元則可享受九五折優惠,恒生銀行貸款金額超60萬元也可有九五折優惠。

內容來自sina新聞

  2013年四季度,很多銀行的客戶經理表示,由於額度緊張,相當一部分住房按揭貸款要到2014年1月1日之後才能放款。自去年6月份"錢荒"開始,銀行 放貸的閘門便一直處於"滴水狀態",去年底甚至有媒體報道,在一些城市,大量股份制銀行和城商行已退出房貸市場,

  打折利率或將難現

  年初房貸"松綁"後,激發瞭貸款需求。"去年底銀行的額度太緊張瞭,本來說好11月能批下來,但等到年底也沒搞掂",小李本來是今年初的婚期,由於房貸問 題硬生生地推遲到瞭今年底。像小李這樣選擇年初貸款的人不在少數,潘先生去年11月份開始申請房貸,因為年底放貸規模緊張屢屢被拒,而近期他又準備向銀行 遞交材料,客戶經理告訴他資料審批後就可放款。

  有銀行業人士向新快報記者透露,存款利率一浮到頂,使得貸款利率的打折空間變得稀薄,往後,打折貸款利率應該很難再有。某銀行內部工作人員還對新快報記者 表示,對此銀行還推出瞭某種存款產品,可以將貸款利率與存款的利潤相抵消。而對於首套房的優惠利率,該人士表示,由於利率市場化,現在幾乎所有銀行的存款 利率都實行一浮到頂的政策,而貸款如果再打折,銀行的利潤空間會變得更加稀薄,"往後,首套房的打折利率應該很難再有瞭。"

  農業銀行基準利率上浮5%

房貸放松 基準利率再現市場

  銀行房貸利率情況

  記者昨日瞭解到,目前廣州一些銀行可以按基準利率放房貸,部分銀行房貸利率則上浮5%-15%。中國銀行貸款部門工作人員表示,年初額度比較寬松,審批也 無需排隊等待。工商銀行貸款部門工作人員也告訴記者,"去年底貸款利率已經上浮5%瞭,而年初僅是基準利率就可以放貸。"

  工商銀行基準

  郵儲銀行基準

  中國銀行基準利率上浮10%

  有銀行信貸人士在接受新快報記者采訪時表示,雖然目前為基準利率,但廣州地區所有銀行的房貸政策都是按照審批時的房貸政策為準,因此也難以保證利率的變 化。王先生就是一個例子,由於貸款政策的不斷變化,去年申請到8.5折優惠利率的王先生空歡喜瞭一場。王先生算瞭算,原本八五折的優惠利率,現在變成瞭基 準利率,王先生貸款百萬餘元,20年的利息一下子就要多付近20萬。

  光大銀行基準利率上浮10%

  浦發銀行基準利率上浮15%

  民生銀行基準





  近日記者從各大銀行瞭解到,度過瞭去年底的信貸收緊期後,多數銀行在今年初放松瞭信貸政策,甚至有外資行還推出瞭貸款優惠政策,其貸款部門工作人員表示"貸款額度達到一定數目可以享受九五折優惠"。

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