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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


準購房族如何巧理財 首付款也能 賺起來

新聞來源http://wh.house.sina.com.汽車信貸貸款信貸年息農地貸款銀行房貸信貸利率是多少cn/news/2014-04-15/11154066895.shtml

  張先生是某IT公司業務主管,近期攢足瞭100萬打算購置一套房。不過俗話說"買房容易選房難",踏上瞭漫漫看房路後,張先生一路都沒有相中位 置、戶型都滿意的房子。而準備的100萬首付款,也隻能躺在銀行裡任其"睡大覺"。精明的張先生想著,這100萬揣著也是揣著,不如同時進行投資理財,在 保證資金靈活的情況下,要能實現財富增值才是上策。



內容來自sina新聞

  對此,理財專傢指出,目前市場上理財產品很多,對於像張先生這樣的準購房族,完全可以從安全、靈活、收益三個維度,挑選一款合適的理財產品盤活購房資金,在看房的同時,讓這100萬首付款也"賺起來"。

  理財專傢分析,用購房首付款理財,安全無疑房屋信貸銀行有那些利率多少免費諮詢試算是第一位的。許多人認為銀行理財產品最安全。實則不然。據媒體對近兩年銀行理財數據統計時發現,部分 銀行理財產品大幅虧損,使銀行理財產品依然面臨尷尬局面,而且收益可觀的銀行理財產品的高門檻也讓很多投資者望而卻步,更不用說鎖定期在30-360天不 等的流動性限制條件瞭。

  那麼,有沒有保證本金安全、或是風險極小的產品呢?理財專傢指出,能保持收益"不敗"神話的理財產品就首推貨幣基金瞭,這類產品主要投資於風險 極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示,自2003年首隻貨幣基金誕生以來,2004至2013年十年間,歷年貨幣基金都保持瞭正收益,其中最近三年平均 收益更是超過瞭3.5%。

  其次,針對購房族的特點,用於購房首付款的理財產品最好能隨時提現,因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產品期限選擇不當,選 好瞭房子卻提不出現金,無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用,完全可拼命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產 品,按按手機鍵就可隨時隨地購買,還做到瞭T+0快速贖回,十分適合暫時閑置的首付款理財。

  聽瞭理財專傢的介紹,張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金,一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘隻貨幣基金該如何選擇?理財專傢 表示,對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言,好的"貨基寶寶"常常毫厘必爭。以嘉實活期樂為例,WIND數據顯示,4月1日至4月8日,嘉實 活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%,若張先生將100萬首付款全部存入活期樂,短短8天就能帶來1178元的進賬!不僅遠遠優於同期銀行活期70 元、80元的收益,相較比餘額寶、活期通也是"績"高一籌。

  安全有收益、隨時可取,嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現,而像張先生這樣的購房族,巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款,既不耽誤購房,還能實現增值,讓購房、理財兩不誤。

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