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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國第3季GDP增速維持在6.7%,符合市場預期,其中房地產業對經濟貢獻就占了近1成。北京清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵認為,中國經濟增速雖顯露出止跌跡象,但經濟回暖言之過早,從長遠來看,依靠房地產、基建投資拉動經濟的做法不可持續,必須靠創新。

騰訊財經報導,在北京清華大學中國與世界經濟研究中心(CCWE)主辦的「2016尋求突圍」的論壇上潮霖資產 變臉,曾擔任人行貨幣政策委員會委員的李稻葵表示,今年前3季經濟增速皆為6.7%,繼續在合理區間,第3季以來部份總體經濟指標出現了止跌回穩或小幅回升或持續走好的跡象。銀行現金借款 利息

不過,李稻葵表示,部分總體經濟指標的好轉,並不意味著經濟已經觸底回穩甚至緩慢回升。這些指標表明經濟下永豐銀行二胎房貸條件中壢借錢網滑的態勢暫時放緩、但難言經濟已經回穩,中國經濟仍持續在探底當中。

據中國國家統計局計算,前3季的房地產對經濟增長的貢獻率在8%左右,房地產對GDP的增長發揮重要作用。李稻葵指出,第3季以來部分經濟指標的回穩在很大程度上仍得益於政府穩增長、穩投資政策,而中國經濟自發增長動力仍不足,如民間投資和製造業投資增速仍徘徊在3%左右的歷史低位。

此外,三、四線城市房地產庫存高居不下,一、二線城市房市調控政策為本就脆弱的房地產投資回升態勢增加了不確定性,都將為中國經濟回穩的基礎帶來挑戰。根雲林缺錢急用據清華大學中國與世界經濟研究中心預測,2016年中國經濟增速為6.7%,2017年增速則降為6.6%。

李稻葵認為,中國的產業必須要創新,經濟才可能升級。他並建議,未來要從投資、外貿、匯率3方面著手,並加快改革,激發一大批的企業家、產業投資者去真正投資,這正是中國經濟目前面臨的創新緊迫性。

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

國際市場消息紛亂,美國公債殖利率急彈、曲線趨陡峭。法人表示,公債殖利率大幅彈升,多會引發REITs出現修正,但歷2016 台灣銀行小額貸款史數據顯示,每次短期整理後都會再創另一高點。一旦殖利率急彈後趨穩,REITs即有一波反彈行情。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿指出,當市場出現較不理性賣壓時,卻是為想要介入不動產市場的投資人,提供了更佳的入場時機。觀察全球REITs從8月1日到10月17日的下跌幅度近10%,下跌幅度已接近前兩次殖利率強彈下的修正幅度,預估未來指數大跌機率不大,接下來將出現盤整格局,並在市場回歸價值面後逐高雄銀行房貸利率試算表步走高。

陳雯卿提到,美國10年期公債殖利率與REITs成相反走勢。以2013年歷史經驗為例,2013年5月到2013年12月期間,美國10年期公債殖利率彈升1.36%,全球REIT下修近13%,但隨後反彈了22%。

其中,美國REIT的股價淨值比(P/NAV)的折價幅度一度來到12%,美國REIT股價自高點下修幅度達18%,隨後在投資價值浮現,以及公債走勢回穩後,美國REIT反彈幅度高達33%。

REITs所以有如此漲幅,陳雯卿分析,這是REITs背後有不動產的價格支撐,預估美國房價今年漲幅應可達5%,加上就業數據良好,均為支撐不動產與租金上漲的動能。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,近期受到聯準會升息議題的干擾,REITs表現承壓,但整體來看,儘管升息預期會使REITs價格出現短期修正,但中長期隨著升息循環啟動後,在利率以及通膨逐漸回升下,REITs反而會受惠於景氣好轉而走出一波漲勢,因此看好REI桃園借貸Ts長期多頭走勢不變。

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宮國椋丞選手201高雄代書貸款2年起就站穩巨人隊先發輪值,6勝2敗,防禦率1.86,隔年也有6勝7敗,防禦率4.93的成績。

不過2014年後狀況不佳,後來主要擔任中繼角色,明年開始可能雲林小額借貸會固定成為後援投手。

以下為更改名單:

讀賣巨人隊宮國椋丞更換長谷川潤、横濱DeNA投手中國信託房貸福地元春選手取代綾部翔、養樂多隊岩橋慶侍取代竹下真吾、巨人隊増田大輝選手取代樂天金鷹吉持亮汰選手。

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