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大寮區土地貸款額度南京新房三個月內價格不得調高

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  記者昨日在華僑路房地產交易所看到,之前大排長龍的現象已經不復存在,趕著過戶的賣房者也放慢瞭腳步,我愛我傢華僑路店的店長告訴記者,國五條在南京可謂是重重舉起,輕輕落下,就目前的情況看來,沒有造成樓市的"崩盤",可算是萬幸,"這周開始,二手房賣傢已經不那麼急吼吼地降價賣房瞭,但是前來咨詢的人還是不少,畢竟南京市對具體操作更詳細的說明並沒有出來,大傢的恐慌情緒還是存在。"

  在記者與南京的幾個開發商的交談中,他們紛紛向記者訴苦,"政府的土地這麼貴,就算我們不掙錢,這房價也降不下來啊,不從根源上解決,房價飛漲的問題就是治標不治本。"一位開發商擔憂地說,"新政可不要誤傷開發商啊。"

  細則還規定,加強房地產市場監管和住房價格動態監測,南京市新建商品住房上市必須明碼標價、"一套一標", 同時積極抓好住房價格申報工作,申領預售許可證必須申報價格,且開盤價格應與申報價格一致,申報價格3個月內不得調高,3個月後需要調高的必須重新申報。

  3月份14582套!受國五條"20%個稅"靴子高懸的影響,南京的二手房成交創下瞭3年多來的最高量,僅次於2009年12月的16000多套。本周隨著南京版細則的落地,南京二手房交易市場終於平靜下來。

  記者在南京市政府公佈的細則文件中看到,南京要求繼續加強限購,幫買房人違反限購的樓盤將被停盤,新房三個月內價格不得調高等新政的出臺,意味著對開發商的要求明顯提高,拿開發商"開刀"的說法不脛而走。

  南京網上房地產統計數據顯示,3月南京二手房市場成交量比2月份暴漲224%,3月南京二手房個人網上掛牌均價為13886元/平方米,達到歷史最高點,比2月份上漲瞭2.53%,個人掛牌量為34613套,也達到歷史最高位。

  "南京版"細則要求,各房地產開發企業對於介紹和引導購房者規避限購政策的行為,要嚴肅處理;對於教唆、參與、協助購房人違反限購政策的,樓盤要暫停銷售,企業要停業整頓,個人要堅決清退。同時,重點查處房地產中介機構和經紀人員教唆、協助購房人偽造證明材料,規避限購措施,騙取購房資格的違法違規行為;對涉案房地產中介機構和經紀人員,責令停業整頓;情節嚴重的,依法吊銷營業執照和經紀執業證書;涉嫌犯罪的,按照規定移送司法機關追究其刑事責任。

  同時,要求政府加大普通商品住房用地供應,優先保證保障性住房(含公共租賃房、拆遷安置房)、危舊房改造安置住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地供應。繼續嚴格執行差別化信貸、稅收政策和住房限購政策,合理引導住房需求,抑制投資、投機性購房需求。

  華僑路房產交易所有關人士告訴記者,由於前期突擊過戶的數量巨大,他們每天加班到深夜還是完不成,雖然預計接下來送件量會逐漸下降,不過,3月份還有2/3的積壓交易仍然沒有完成過戶,因此4月份的成交量依然會很大,他們爭取在4月底前處理完畢。

內容來自sina新聞



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/0台南市創業借貸8當鋪房屋信貸利息信貸融資公司貸款全省皆可處理382059966.shtml
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