201112191019瑞芳區公立停車場2012元旦降價公告

瑞芳區公立停車場2012元旦降價公告

瑞芳,民生政策

瑞芳區停車用戶大利多

一般型月租戶每月2,500元       
               調降為2,000元101年元旦起!


瑞芳區立體停車場,自民國一百零一年元旦起,針對一般型月租戶的2,500 此等級的月租戶調降為2,000元。

原本在100/09/27開始,改採用外包方式營運,在外包廠商馬上要漲價兩次的風波下(瑞芳區公立停車場2011漲價風波事件),不少人都對外包廠商及公所有失望,幸賴瑞芳區公所極力的作出不漲價的審核,負起業管單位應有的權責,總算是只有公所員工有調整,而後經由公所方面建議外包廠商的相關建議下,得標廠商飛璜開發有限公司,也幾經思量,終於針對一般月租戶2,500元調降,而其餘不同級別的月租戶不調整。

在此覺得營運廠商此一調降策略,真的是明智之舉,從不同級別的月租戶停車表上可以發現,2,500的一般型月租戶只有16輛在停車,只佔月租戶的8%,營收只佔整體月租戶的14%,如何擴大一般型月租停車戶的增加,雖然調降得少賺8000元,但只要增加五戶即可再增加營收,此策略運用真的是非常值得的投資。

其實若是因為調降一般月租戶,因而增加停車戶數,除了市區停車交通問題可以更加改善外,也讓廠商快速回本,更讓公部門可以免於每年就得面臨廠商,因為入不敷出而要求調漲月租型用戶的租金來回應及審核,真的是創造多贏的政策。

最後,覺得好的政策,就得積極宣傳,並給予相關人員的一點掌聲,在此整理此對瑞芳區民眾的好政策,讓大家都可以知道,希望此次一般型月租戶的調降,可以增加停車戶數,更改善瑞芳地區的停車現狀,也增加營運廠商收入,達到多贏的局面,在此感謝瑞芳區公所經建課的栗治台課長建議廠商,並獲得廠商的認同才促成此次調降的政策。

 

瑞芳區公立停車場101年元旦調整費率暨分析表

月租類別 原月租
費率
原月租費率
總收入
新月租
費率
新月租費率
總收入
停車數
公所員工 450 5,400 900 10,800 12
100公尺內┼身障 1,000 17,000 17
200公尺內┼身障 1,200 40,800 34
身障/半天 1,250 31,250 25
100公尺內 1,500 40,500 27
200公尺內 2,000 10,600 53
標準 2,500 40,000 2,000 32,000 16
合計 280,950 278,350 184

瑞芳區公立停車場月租用戶價格調整的小歷史

日期 事件/回應內容
100.09.27 飛璜開發有限公司正式接手瑞芳區立體停車場
100.09.28 公告100/10起調漲月租戶每輛每月提高五佰元
100.09.30 瑞芳區公所經建課栗治台課長要求飛璜停止調漲
100.10.17 飛璜開發(有)再度發函給瑞芳區公所調漲月租事宜
100.10.20 月租戶居民抗議公所疑似圖利爆串連拒停,達廿二戶,持續增加連署中。
100.10.30 瑞芳區公所再度不予調整月租,只將原450元月租用戶調漲,並回覆廠商近一年不得再調整,俟營運後提報告才可再議
101.01.01 營運廠商飛璜開發(有),決定調降一般型月租戶的價格,從2,500元調降至2,000元,對瑞芳區有車的民眾真的是一大福音,對於改善瑞芳地區停車及交通問題會有極大的幫助。


後記
感謝瑞芳區公所經建課栗治台課長,於決定調降後第一時間公告此福音以佳惠瑞芳地區民眾。

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