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內容來自sina新聞

房子2胎借款中國樓市進入春節淡季 成交數據暫休眠

??受春節因素影響,中國主要城市的樓市網簽數據基本處於休眠狀態。業內人士預計,2月份樓市成交數據將十分低迷,並一直影響到今年3月上半月。

??中原地產研究中心最新統計數據顯示,2015年1月,中國主要的54城市合計住宅簽約套數為24.66萬套,環比去年12月的成交量下調瞭22.6%。其中,一二線城市下調較多,北京等城市下調幅度更是達到瞭50%以上。

??羊年春節期間,一二線城市樓市成交受節日影響更是基本處於暫停狀態,大部分項目在春節接近尾聲時才開始逐漸上榜,樓市出現“乍暖還寒”跡象。

??中國樓市本輪降溫調整始於去年年初。在降息、放松限貸等系列政策“微刺激”下,去年年末樓市開始出現微弱復蘇。百城房價也在連續8個月環比逐月下跌之後,於今年1月份出現“負轉正”。

??不過,這樣的復蘇勢頭似乎被春節假期打斷。中原地產首席分析師張大偉指出,2月份,受春節因素影響,中國樓市成交量將出現明顯的同環比下調,樓市呈現春節淡季特點。不過,備受庫存壓力“侵擾”的三四線城市受到返鄉置業人群的推動,2-3月份樓市成交有望出現環比上漲。

??雖然2月數據又現轉冷,但是分析人士對3月份的樓市態度依然樂觀。張大偉認為,經過2014年一整年的調整,各地樓市成交大幅萎縮,對於一二線城市來說,在3月份這個傳統樓市旺季,成交又將會有一定幅度的釋放。

??伴隨著經濟步入“新常態”,中國房地產市場也有望結束以往的瘋狂上漲,進入平穩增長期。官方對樓市的政策傾向也出現從“壓”到“穩”的轉變。市場人士預測,羊年中國房地產政策將延續去土地二胎銀行貸款全省皆可處理行政、重市場的調控思路,並有望在營業稅征收、一線城市限購部分放開等環節進一步松綁樓市,而地方政府還也將持續出臺稅費減免、購房補貼等多種提振樓市的政策。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/11575976197960109976285.shtml

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