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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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工商時報【方明╱台北報導】

根據信義房屋最新大台北月指數資料顯示,雙北市經歷一波低量的房市冰凍期後,近2~3個月雙北房價月指數已連續呈現正成長,急跌的房價似乎已有落底跡象。

此外,從市場面觀察,下半年房市轉趨積極,頗有利空出盡的氣氛,預估第2季預售推案量將可達到千億以上。

信義房屋最新北市4月房價月指數為121.96,雖然年減約8.5%,但已經連續3個月未再破底,且月變動率連續3個月轉正,目前北市房價回到2013年中的水準。

新北市4月房價月指數為130.5,則是連續2個月未再破底,且月變動連續2個月轉正,不過和去年同期相比房價仍修正約6.1%,房價也大約回到2013年中的水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房市低量跌價最嚴峻的時間已過,短期內北部地區因人氣回籠,房市交易流通性增加,雙北市房價有止跌跡象。但若拉長時間來看,房市仍處於修正的循環中,且短時間內民眾對房市看法也不會從極度保守轉為全面樂觀,預料短期房價走勢呈現以盤代跌的機率較高。

信義房屋代銷部經理楊國昌則表示,目前買方市場多以自住為主,且近日北台灣地震頻頻,增加新成屋在市場上的優勢,近期包括文山區景美的「岳泰峰範」、中和區「景泰丰」都受到首購及換屋族青睞,520後市場樂觀看待,預估第2季推案量將可達到1,064億以上。













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