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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



去年全年工業生產者出廠價格按年下降1.9%,12月份按年下降3.3%,按月下降0.6%。全年工業生產者購進價格按年下降2.2%,12月份按年下降4.0%,按月下降0.8%。

分季度看,2014年一季度按年增長7.4%,二季度按年增長7.5%,三季度按年增長7.3%,四季度按債務協商會影響配偶嗎信貸年息信用貸款免保人年增長7.3%。四季度GDP高於市場預期的7.2%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/09145963473432363715921.shtml

其次,去年全年居民消費價格按年上漲2%。其中,城市上漲2.1%,農村上漲1.8%。分類別看,食品價格按年上漲3.1%。12月份,居民消費價格按年上漲1.5%,按月上漲0.3%。

去年GDP增7.4% 李克強稱今年下行壓力仍較大

而在1月19日主持召開國務院第四次全體會議時,國務院總理李克強亦指出,2014年,我國發展面臨的國內國際環境復雜嚴峻,經濟下行壓力持續加大,多重困難和挑戰相互交織。全面完成經濟社會發展主要目標任務,經濟運行處於合理區間,經濟結構有新的變化,發展質量有新的提升,人民生活有新的改善,改革開放取得重大進展,成績來之不易。

李克強強調,當前世界經濟深度調整、復蘇艱難,我國發展進入新常態,正處於爬坡過坎、攻堅克難的關鍵時期。今年經濟下行壓力依然較大,面臨的困難可能更多,政府工作艱巨繁重。必須堅持以經濟建設為中心,緊緊抓住發展這個第一要務,按照穩中求進工作總基調,奮發有為,開拓創新,以結構性改革推動結構調整,增加公共產品和服務供給,促進大眾創業、萬眾創新,實現穩增長、調結構的平衡和民生持續改善,努力完成全年經濟社會發展和“十二五”規劃各項任務,促進經濟中高速增長、邁向中高端水平。



1月20日,國傢統計局宣佈,經初步核算,2014年全年國內生產總值(GDP)為636463億元,按年增長7.4%。而中國政府去年初制定的全年經濟增長目標為7.5%。

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