201612172326松山區信貸 個人信貸銀行比較 ,

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  除瞭暖場活動之外,上周末品鑒會、售樓處開放等活動也在港城上演。開發區萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目的接待中心於1日盛大開放;1日下午,由煙臺越秀地產舉辦的"成就幸福海生活-2013越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目品鑒會"在開發區喜來登度假酒店盛大舉行;萬科禦龍山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)產品發佈及官舍簽約媒體推介會在皇冠假日酒店紅寶石廳啟動。

  福山區澳城苑1日順銷加推1棟小高層,14號樓二單元,22套,戶型面積121㎡和126㎡。當天到場客戶約25組,截民間信貸設定金額止14:00共認購13套,認購率59%,折後均價5600元/平米。優惠:交2萬抵4萬;車位減3萬元;送5000元建材基金卡;送5000元裝修基金卡;老帶新成交一位免老客戶一年物業費,成交兩位送老客戶2000元現金,成交三位送老客戶雲南雙人遊。



  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 上周末是進入六月的首個周末,煙臺樓市在五月份熱度攀升,六月尚有延續火熱勢頭的趨勢,上周末又恰逢六一,樓市格外熱鬧。多數項目舉辦瞭各種暖場活動,同時據同策咨詢監控數據顯示,澳城苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在6月1日加推,認購率59%。

上周末一項目開盤推新 六一活動熱翻港城

煙臺新浪樂居看房團

內容來自sina新樹林區民間二胎借貸

  上周末煙臺樓市就澳城苑一個項目入市,多數項目把營銷重點放在瞭六一兒童節上面。其中,中海銀海煕岸舉辦馬戲嘉年華,邀請瞭吳橋馬戲團,與大傢輕松過六一;中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在售樓處舉辦瞭少兒圍棋大賽;煙臺萬達廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)舉辦六一歡樂暢玩活動。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/13282240096.shtml

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