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商品訊息描述:

主要設施

  • 供應早餐
  • 咖啡廳
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

  • 位於赤?
  • 東京鐵塔 (2.5 公里)
  • 皇居 (2.5 公里)
  • 國會議事堂 (1.3 公里)
  • 東京中城 (1.5 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

交易量大幅衰退近8成

房市不景氣,加以政府管控房市影響,台北市近1年高單價、高總價交易慘兮兮,除一般住宅近3個月有回溫外,高單價、高總價物件買氣持續再下探,東森房屋統計北市公布最新一波實價揭露,今年1~4月單價100萬元以上的住宅大樓交易僅33件,相較去年同期153件,衰退將近8成,躋身「百萬俱樂部」成員大縮水,今年面臨百件保衛戰,而總價5000萬元以上住宅交易量能,也從268件縮到僅剩80件,也比去年萎縮超過7成。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析,由實價統計資料可發現,北市房價高,高總價、高單價的投資型交易以往皆普遍,動輒百萬起跳,但近年市場改以自住剛性買盤為主力,加上受到政府調控房市,針對高總價產品調高稅負,明顯直接衝擊高總價住宅交易,豪宅客、高資產族群大縮手,更不用說億元以上的豪宅一直處於零星冷清狀態。

而觀察北市各行政區交易狀況,今年1~4月單價百萬元以上住宅大樓,與去年相同,交易熱區仍集中在市中心蛋黃區,但交易量幾乎暴跌到僅剩「個位數」,以中山區衰退最嚴重,從去年62件縮到僅剩6件,交易量下滑逾9成,而大安區也自45件下滑至僅剩13件,也明顯衰退7成,信義區去年1~4月有14件,今年也僅剩8件。

于靜芳表示,中山區涵蓋豪宅、住宅大樓及套房等多元產品,又位處市中心地帶,一直是北市交易最熱門區域,但截至4月,單價百萬元以上交易從62件縮到僅剩6件,幾乎銳減快1倍,顯見交易慘況。

其實,台北房市早在2008年,百萬單價大樓住宅就已「遍地開花」,過往單價每坪100萬元並不稀奇,豪宅門檻上升到每坪150萬元以上,即使「200俱樂部」豪宅實價也揭露10多棟,于靜芳表示,但隨著房市景氣反轉,如今每坪百萬元都難守住,市場期待央行月底4度降息,並鬆綁豪宅管制,如無鬆綁,今年高單高總交易恐難破冰,面臨百件保衛戰。

以上訊息由東森房屋提供

中國時報【李麗滿╱台北報導】

在精品業CHANEL、Valentino等亞洲降價潮之後,台灣流行服飾業今年刮起降價風,快時尚連鎖龍頭UNIQLO自4月起即陸續調降夏季快乾、牛仔襯衫等系列,降幅2成以上,引發國產服飾品牌也紛紛跟進。

除了麗嬰房自4月起,針對新推夏裝部分服飾調降定價至少1成,女裝品牌奇威也自5月起降價1成。業者強調,過去新品調高價格已不為消費者認同,透過新品價格持平或降價,才能在艱難的時尚環境殺出血路。

早在上月,UNIQLO所屬迅銷集團董事長柳井正即對外坦承「在時尚環境艱難下,提高價格是錯誤的」,而在去年第一季精品業大咖CHANEL更以均?歐洲與亞洲價格差距為由,調降包括中國、台灣等價格,Valentino等其他不少品牌今年以來也針對拉近區域價差而降價。相對而言,流行服飾業今年降價風,則是為挽回消費者信心。

UNIQLO台灣從上月即陸續展開調降動作,包括快乾系列從1,290降至999元、牛仔襯衫從990元降至790元,平均降幅在2成左右,並進一步帶動4月業績成長。

童裝龍頭麗嬰房則因應市場轉變,全新推出夏裝系列服飾商品。麗嬰房強調,新系列在成本並未墊高下,價格上也有1成的定價下調,並帶動4月實體店舖業績大幅成長3-4成,電商網購更是成長超過5成,像是天絲T恤、天絲丹寧等首波2萬件幾乎賣到缺貨,未來「多款少量」會是麗嬰房童裝新一波的特色。

美國服飾品牌GUESS重返台灣,在定價策略上亦比過去代理價格少2成以上。此外,KENZO在今年換代理商後,價格大幅調降2-3成,皆揭示流行服飾業正面臨最艱難的一年。





















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