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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

樓市棋局之 以守為攻

  對於房地產市場來說,土地市場是否活躍,在很大程度上代表瞭整個行業是否在健康有序的發展過程中。早在2002年,經營性用地實行招拍掛出讓制度以來,各地土地出讓在公開化的同時走向限量化,土地的商業價值隨著供應的緊張日趨增大,拿地在當時就已成為各房企的當務之急。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/08492644210.shtml

  在象棋開局中,執紅先行首招走相三進五,即為"飛相局"。早在明清時代的象棋譜中,飛相局已略有記載。自上世紀60年代以來,飛相局在全國比賽的推動下,有瞭長足的發展,在以胡榮華為代表的象棋精英們的努力發掘下,飛相局得以深入發展,從本質上根除瞭飛相局隻是消極防守的錯誤觀念,其寓攻於守的戰略思想逐漸深入人心。時至今日,飛相局已自成體系,並日臻完善,是當今棋壇最流行的佈局之一。如何以靜制動,如何配置子力,如何平衡局面,如何開拓空間等等,在飛相局的變例中二順位房貸均能獲得清晰的印證。

  近年來,各大上市公司、外資巨頭和區域品牌開發商早已成為各地土地爭奪的"第一梯隊"。"巧婦難為無米之炊",對於開發商而言,相對於開盤,拿地才是他們的當務之急。但另一方面,由於房企的資金鏈大多數都處在較為吃緊的狀態,加之房產市場現狀環境的不穩定性,他們就會逐漸形成一種"即使手裡有錢,也不敢亂花"的思維模式,但這不是一種"摳門""保守"的表現。開發商對土地的思考,似乎與飛相局蘊含的玄機不相上下。飛相局教下棋者、佈局之士"以靜制動""寓攻於守"的戰略思維與部分開發商"以守為攻"的拿地策略不謀而合。

  而在樓市調控的大背景下,"以守為攻"的拿地策略也不失為應對變化莫測的市場環境的一劑良藥。

  隨著調控政策的逐漸深入,"拿地補血"已成為眾多知名房企的新動向。市場專業人士指出,許多開發商已經在天津土地市場掀起"拿地潮"。這與市場健康平穩、銷售漸有起色有著密切關系,更與部分知名房企為瞭搶占市場先機,急需"補血"的戰略佈局息息相關。而在一盤好棋的開局中,不得不提及的一步棋便是"飛相局"。起手飛相即為飛相局,那麼這之中又與樓市的拿地之策有何相關呢?

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