201705190316哪裡可以協助理我了解各家銀行信貸規定? 低利率信貸

 

 

 


工商時報【賴瑩綺】

過去2年,大陸超市及大賣場的發展速度已經從2位數降到個位數,取而代之的是如雨後春筍般的便利超商;除開店數外,也可以從平均銷售看出中國大陸的超商正在取代傳統零售賣場。

界面新聞報導,目前傳統賣場面臨了3大挑戰:第一,賣場面積大,SKU(單品最小存貨單位)數量多,導致房租的成本很高,決定額也大。第二,高頻快消,如飲料、香菸,還有快速消費食品被便利商店截流。第三,大宗商品又被線上平台分流。在上述壓力的衝擊下,中國傳統賣場包括百貨業出現了發展速度明顯下跌的狀況。

反觀便利商店,在歐美發達國家經濟上行時,銷售甚至可以跑贏GDP或通貨膨脹指數;而在日本,便利商店更是突破年紀的藩籬,占據各年齡層的人口紅利。

報導指出,透過分析歐美、日本,以及澳洲等國家所得出的結論是,便利商店的盛行將延續數十年甚至上百年。

連鎖超商7-11重慶操盤手、新玖商業發展有限公司董事總經理王坤表示,和業內很多高管討論,大家的判斷是,將來中國新零售行業將有2個重點。

王坤進一步急需錢怎麼辦解釋,作為社區便利商店,要有生鮮的核心能力,而現代便利商店,則要有供應鏈側,包括中央廚房在內的強大研發能力。他稱,將來能在這個方向做大的玩家,供應鏈、研發能力、系統、對大數據的分析能力,以及對消費者需求的應對能力,都非常重要。

區域密集開店三優勢

另外,王坤指出,大賣場的覆蓋半徑較大,所以不能在一層次的某一區域密集開店,但7-11就不一樣了。他稱,按照國際標準,便利商店是步行不超過15分鐘能覆蓋的商圈,超過15分鐘,即視作第2圈層、第3圈層。

王坤也提銀行借貸條件出3點7-11密集開店的好處:第一,某一個銷售區域到達頻率非常高。第二,培養消費者使用該品牌習慣。第三,物流成本效率會很高。

作為中國外資3大便利商店品牌之一,7-11重慶率先嘗試了O2O(線上營銷帶動線下消費)業務,王坤說,從目前看來效果非常好。7-11是電商平台「京東到家」成交單數增加最快的商戶,僅僅6個月就在數據上超越了所有大賣場和同行。

線上配送業務為主,線下業務為輔,借助第三方物流,把商品投入到第2、第3圈層,甚至從一個城市的這一邊移動到那一邊,這樣的商務模式,7-11在線上成交都是增加的。

目前,7-11採用和京東、美團、阿里等第三方平台合作的方式,便利商店掌握了供應鏈,第三方掌握了物流。不過,王坤提醒,雙方還是要注意到品牌歸屬、數據共享以及學習對方長處。

ODM商品 提高毛利關鍵

另外,不管和任何第三方互聯網合作,還是深耕所在區域和行業商品端,一定要具有強大的ODM(原始設計製造商)能力,只有ODM商品暢銷,才能提高整個商品的平均毛利水平。

王坤表示,7-11在重慶的生鮮產品做得很成功,60%的銷售占比都是鮮食和低溫鏈產品。另外,也要有獨一無二,涵蓋一日三餐又具有多樣性的產品,才能夠在消費者心中有不一樣的定位。

王坤認為,便利商店並不是要和大賣場拚SKU的完整性,或者供應鏈成本的空間,而是走產品差異化的路線,更讓消費者體驗到近跟便利。













▲女大學如廁時發現馬桶吸把顏色不同,這時才驚覺自己是直播女主角。(圖/達志/示意圖)

大陸中心/綜合報導

南京一名周姓女大生在公廁如廁時,眼尖發現裡面的馬桶吸把竟暗藏針孔攝影機,驚慌的趕緊報警處理。更扯的是,警方發現該攝影機早就開啟了wifi功能,隨時讓來這間如廁的女性都變「直播女主角」。

周姓女大生上周二與朋友約在茶館聊天,到公廁如廁時,剛蹲下去就觀察到前方的馬桶吸把似乎比一般size小,就連前端的橡皮顏色,並非普通的暗紅色而是「黑色」,她更好奇拿起來仔細瞧了一下,竟然發現橡皮被挖了一個小洞,發現裡面暗藏了一個微型針孔攝影機,她驚慌的隨即報警。

到場調查的員警將攝影機拆下,它的大小只是個比一元硬幣還小的方塊,裡面還內建記憶體,而且正開著wifi功能,只要有接收器連接上,隨時都能看到女性如廁的「直播」畫面,究竟來這裡暗裝針孔的嫌犯事實還沒抓到,警方提醒女性到公廁時,還是多花心思觀察牆壁構造與附近清潔工具擺設,否則這些「機關」實在很難被注意到。





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人哪家銀行信貸利率最低急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 ?a href="http://goo.gl/EkHdEh">要如何借錢?

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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