201803272345台南急需借錢 信用貸款的專家-負債理財通,理財一定通!

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為因應租屋市場需求及合理規範租賃雙方權利義務,內政部發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,將於明年元月一日施行,屆時此規定將同時對房東與房客帶來相當之影響。

市府地政處表示,有關於租屋契約要如何訂?契約條文內容將有何限制?當紛爭發生時房客可以主張什麼權利?房東又如何解決糾紛?相關內容將於十一月二十一、二十八日兩天分別在市府四樓禮堂的「一○五年度不動產交易安全宣導會」中由崔媽媽基金會專業講師一一解析。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【戴慧瑀】

大陸「十一」長假過後,房市因一連串的限購、限貸措施急速冷凍,市場觀望氣氛變濃。不過,房地產向來是大陸經濟的動力火車頭,在經濟成長放緩的背景下,政府如果打壓過頭,恐怕是弊多於利。因此,政府打房態度是否會持續,還是會產生變化,仍有待觀察。

2016年以來,面對巨大的房市泡沫危機,大陸政策急轉彎,各地限購、限貸等調控措施不斷推出,力度超乎市場預期;「十一」長假期間,多地成交量已滑落,房價顯露降溫跡象。

不少市場人士警告,政府必須控制好力道,否則將不利經濟成長,更別說減緩供給側改革對社會、經濟的負面衝擊。事實上,房市榮景有利推動經濟,但過熱有風險,這點一直是大陸政府的兩難,市場也在觀望,看接下來12月的中央經濟工作會議,大陸中央會如何表態。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北6日電)大陸十一長假將在明天結束,新華社引述中國鐵路總公司表示,大陸鐵路今天出現返程客流高峰,預計發送旅客1160萬人次,增開旅客列車601列。 報導指出,大陸全國鐵路昨天增開旅客列車432列,並發送旅客1069.6萬人次,較去年同期增加89.2萬人次,成長幅度為9.1%,黃金周運輸以來,全大陸鐵路旅客發送量已連續6天超千萬人次。 報導表示,昨天,上海鐵路局發送旅客217.4萬人次,年增29.3萬人次,成長15.6%;廣鐵集團發送旅客136.6萬人次,年增17.4萬人次,成長14.6 %;北京鐵路局發送旅客102.9萬人次,年增3.3萬人次,成長3.3%。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

二胎車貸試算

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉建邦台北18日電)台北市議會總質詢今天結束,議長吳碧珠結語時要求市府檢討BOT案等議題,她說,北市BOT案僅新台幣1億1000萬元完全沒進步,新北市還有12億元。柯文哲說,會努力解決問題。 台北市議會下午舉行第12屆第4次定期大會第9次會議市政總質詢,柯文哲率領各局處首長列席,總質詢在議員王威中發言後結束,議長吳碧珠下結語時提到多項議題。 吳碧珠說,北市府「i-Voting網路投票」造成許多首長離去,是失敗政策,還有參與性預算也要檢討,一年編列5億元預算,但真正執行時卻流於形式,一點功效都沒有,失敗政策應馬上取消。 她表示,北市對於財務規劃和管理能力應加強,像悠遊卡控股公司旗下5間子公司營業狀況,目前看來僅1家有盈餘,子公司若有歸損應裁除或出售股票,且因開放多卡通間接影響悠遊卡公司收入,這也應該檢討。 至於第二預備金部分,吳碧珠提到,明年度第二預備金仍編列12.5億元,雖然柯文哲曾提到備而不用,但第二預備金備而不用會排擠其他預算,應放到年度預算內,且用第二預備金支付其他費用是為規避議會審查,更是偷渡行為,希望柯文哲仔細考量需要金額。 吳碧珠提到北市府在BOT案中都沒有進步,還敬陪末座,總金額僅1億1100萬元,和其他縣市相比,高雄有7億4200萬元,新北市也有12億元,最高是桃園有162億元,若北市府無法取得重大開發案,就難以提升城市競爭力。 至於代燒雲林垃圾議題,吳碧珠認為是不足取,她說,代燒審議過程應公開透明,且有付費原則,雖然雲林也代燒台北市的醫療廢棄物,可用同理心處理,但市府不能以密件處理,台北市長面對是市民不是中央。 柯文哲說,議員代表相當多民意,會認真檢討議員提出案件,「但這些東西,是長時間累積,不是馬上可以解決,會按照自己能力,誠懇面對解決問題解決」,至於議長很多批評,會繼續努力,希望和議會合作讓台北市變得更好。1051118

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺灣中小企業銀行信貸對保

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臺南市議會定期會昨天首日開議又爆發衝突,無黨籍議員陳朝來不滿議會不給時間陳述蘭展地點搬遷與房屋稅建言,在市長賴清德要上台施政報告時佔據報告台,國民黨議員也聲援,主席賴美惠勸阻無效後宣布市長施政報告改採書面及敲槌散會,引發無黨籍、國民黨議員不滿,上台找賴美惠理論,民進黨議員也上台護駕,雙方發生推擠衝突。

議會自昨天起召開為期七十天的定期會,也是新科議長賴美惠首次主持會議。陳朝來在賴美惠宣布施政報告改為書面敲槌散會後氣憤衝向主席台,與民進黨議員林志展爆發肢體衝突。國民黨團書記長蔡育輝批民進黨破壞政黨協商,簽到不準時讓議員苦等,黨團釋出善意,但主席不顧議員抗議直接宣布散會,是矮化議會尊嚴、踐踏法治監督天職,將關閉協商管道。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【曾麗芳╱南投報導】

陸客銳減,深受陸客青睞的日月潭國家風景區首當其衝,陸客團大幅縮水!惟南投建商不畏日月潭觀光產業景氣低迷,砸下10億元重金、在日月潭風景區打造近300間客房的「經典大飯店」,也是當地客房數最多的飯店集團,搶在10月「日月潭紅茶季」、「南投茶博會」與「日月潭花火節」登場前開幕營運,布局搶攻國旅市場。

經典大飯店執行長陳明賢指出,該飯店以「日月潭最平價的飯店」為訴求,與日月潭高檔飯店的產品與市場區隔,雙人房住房價在2,000至2,500元之間,背包客1人800元,並與甲種旅行業者、九族文化村等擴大合作,搭配推出各種套裝案與深度之旅,積極搶攻國旅、企業會議度假、背包客等不同客源。

事實上,陳明賢本身也是南投縣經典開發建設公司執行長,並擔任南投縣不動產開發公會理事長、以及台灣省不動產開發公會聯合會理事等職務。

經典大飯店10月1日開幕慶當天,除了南投縣長林明溱到場祝賀之外,全台各地的不動產開發公會理事長也到場力挺,包括台中市不動產開發公會理事長邱崇?,整個開幕場面熱鬧與溫馨。

陳明賢表示,台灣人口持續老化,不動產開發業終究會遇到瓶頸,加上他對觀光產業充滿興趣,因此,5年前跨足觀光飯店業、轉投資打造「經典大飯店」,沒想到,10月正式營運卻碰上台灣觀光產業的不景氣。

不過,陳明賢強調,陸客團銳減,對經典大飯店的影響並不大,將擴大與甲種旅行社業者推出套裝案,把國旅市場大餅做大。

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為因應租屋市場需求及合理規範租賃雙方權利義務,內政部發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,將於明年元月一日施行,屆時此規定將同時對房東與房客帶來相當之影響。

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為了幫助弱勢家庭的兒少脫貧,行政院會今天(13日)通過「兒童與少年未來教育及發展帳戶規劃情形」,透過儲蓄帳戶制度提高弱勢兒少的人力資本。今年元旦以後出生的低收入戶、中低收入戶和長期安置的兒少,政府明年起每年為每名兒少儲蓄新台幣15,000元,家長每年也存入15,000元,直到兒少18歲成年為止,屆時將累積54萬元,做為弱勢兒少的「第一桶金」。

蔡英文總統提出為弱勢兒童設立個人帳戶的政見,行政院會13日通過衛福部提出「兒童與少年未來教育及發展帳戶」政策,協助弱勢家庭兒童、少年脫離貧窮。

根據政策規劃,自2016年元旦之後出生的的低收入戶、中低收入戶和長期安置兒童及少年,政府明年起每年為每名弱勢兒少存入15,000元,家長也每年存入15,000元,待兒少18歲成年之後才可以提領。衛福部次長呂寶靜說:『(原音)那18年就有54萬,這是第一桶金,讓這些兒童、長大的少年可以接受高等教育或職業訓練,或創業等人力投資的機會,希望透過這樣的方式,讓他們脫離貧窮,破除貧窮世代循環的陷阱。』

兒少未來教育及發展帳戶明年起正式上路,今年編列1億6千萬元的預算,預估第1年會有1萬名弱勢兒少受惠,第2年2萬人,累計18年所需總金額為261億4千多萬元。

對於沒辦法每年存錢的家庭,衛福部會媒合慈善單位認養,並提供實物給付以降低弱勢家庭消費支出,讓他們更有機會存錢;若家長6個月內都沒有存款,將請社工輔導了解。為了獎勵儲蓄,帳戶存款不列入家庭財產計算,以避免影響受益資格,存款孳息免納綜合所得稅。

由於今年元旦之後出生的兒童才適用這項政策,對於今年元旦以前出生的弱勢兒少,呂寶靜表示,任何政策都有起始點,不符合新政策適用資格的弱勢兒少,將回歸現行社會救助辦法幫助。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

銀行先生一定會過嗎

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北6日電)大陸十一長假將在明天結束,新華社引述中國鐵路總公司表示,大陸鐵路今天出現返程客流高峰,預計發送旅客1160萬人次,增開旅客列車601列。 報導指出,大陸全國鐵路昨天增開旅客列車432列,並發送旅客1069.6萬人次,較去年同期增加89.2萬人次,成長幅度為9.1%,黃金周運輸以來,全大陸鐵路旅客發送量已連續6天超千萬人次。 報導表示,昨天,上海鐵路局發送旅客217.4萬人次,年增29.3萬人次,成長15.6%;廣鐵集團發送旅客136.6萬人次,年增17.4萬人次,成長14.6 %;北京鐵路局發送旅客102.9萬人次,年增3.3萬人次,成長3.3%。1051006

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(中央社記者劉建邦台北18日電)台北市議會總質詢今天結束,議長吳碧珠結語時要求市府檢討BOT案等議題,她說,北市BOT案僅新台幣1億1000萬元完全沒進步,新北市還有12億元。柯文哲說,會努力解決問題。 台北市議會下午舉行第12屆第4次定期大會第9次會議市政總質詢,柯文哲率領各局處首長列席,總質詢在議員王威中發言後結束,議長吳碧珠下結語時提到多項議題。 吳碧珠說,北市府「i-Voting網路投票」造成許多首長離去,是失敗政策,還有參與性預算也要檢討,一年編列5億元預算,但真正執行時卻流於形式,一點功效都沒有,失敗政策應馬上取消。 她表示,北市對於財務規劃和管理能力應加強,像悠遊卡控股公司旗下5間子公司營業狀況,目前看來僅1家有盈餘,子公司若有歸損應裁除或出售股票,且因開放多卡通間接影響悠遊卡公司收入,這也應該檢討。 至於第二預備金部分,吳碧珠提到,明年度第二預備金仍編列12.5億元,雖然柯文哲曾提到備而不用,但第二預備金備而不用會排擠其他預算,應放到年度預算內,且用第二預備金支付其他費用是為規避議會審查,更是偷渡行為,希望柯文哲仔細考量需要金額。 吳碧珠提到北市府在BOT案中都沒有進步,還敬陪末座,總金額僅1億1100萬元,和其他縣市相比,高雄有7億4200萬元,新北市也有12億元,最高是桃園有162億元,若北市府無法取得重大開發案,就難以提升城市競爭力。 至於代燒雲林垃圾議題,吳碧珠認為是不足取,她說,代燒審議過程應公開透明,且有付費原則,雖然雲林也代燒台北市的醫療廢棄物,可用同理心處理,但市府不能以密件處理,台北市長面對是市民不是中央。 柯文哲說,議員代表相當多民意,會認真檢討議員提出案件,「但這些東西,是長時間累積,不是馬上可以解決,會按照自己能力,誠懇面對解決問題解決」,至於議長很多批評,會繼續努力,希望和議會合作讓台北市變得更好。1051118

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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臺南市議會定期會昨天首日開議又爆發衝突,無黨籍議員陳朝來不滿議會不給時間陳述蘭展地點搬遷與房屋稅建言,在市長賴清德要上台施政報告時佔據報告台,國民黨議員也聲援,主席賴美惠勸阻無效後宣布市長施政報告改採書面及敲槌散會,引發無黨籍、國民黨議員不滿,上台找賴美惠理論,民進黨議員也上台護駕,雙方發生推擠衝突。

議會自昨天起召開為期七十天的定期會,也是新科議長賴美惠首次主持會議。陳朝來在賴美惠宣布施政報告改為書面敲槌散會後氣憤衝向主席台,與民進黨議員林志展爆發肢體衝突。國民黨團書記長蔡育輝批民進黨破壞政黨協商,簽到不準時讓議員苦等,黨團釋出善意,但主席不顧議員抗議直接宣布散會,是矮化議會尊嚴、踐踏法治監督天職,將關閉協商管道。



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旺報【戴慧瑀】

大陸「十一」長假過後,房市因一連串的限購、限貸措施急速冷凍,市場觀望氣氛變濃。不過,房地產向來是大陸經濟的動力火車頭,在經濟成長放緩的背景下,政府如果打壓過頭,恐怕是弊多於利。因此,政府打房態度是否會持續,還是會產生變化,仍有待觀察。

2016年以來,面對巨大的房市泡沫危機,大陸政策急轉彎,各地限購、限貸等調控措施不斷推出,力度超乎市場預期;「十一」長假期間,多地成交量已滑落,房價顯露降溫跡象。

不少市場人士警告,政府必須控制好力道,否則將不利經濟成長,更別說減緩供給側改革對社會、經濟的負面衝擊。事實上,房市榮景有利推動經濟,但過熱有風險,這點一直是大陸政府的兩難,市場也在觀望,看接下來12月的中央經濟工作會議,大陸中央會如何表態。





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房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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中職緊急領隊會議今天在聯盟召開,統一獅領隊蘇泰安、義大犀牛領隊王癸琳,體育署長何卓內政部房屋修繕貸款飛等人相繼到場,雙方會針對經典賽各項疑慮提出看法。

先前中職聯盟針對體育署宣布總教練人選並不滿意,並發表聲明稿,希望爭取組、選、賽「一條龍」的想法不變。

據了解,中華隊總教練人選可能不會改變,但如何分配中華隊任務,才是最重要的。

9月29日體育署進行三方會議,結果中職聯盟、中華棒協雙方不歡而散,最直接的衝突點,就是在於組訓、選訓、賽事的主張不同調。

9月30日,體育署緊急聯絡中華隊總教練郭泰源,並希望他同意參加,率領中華隊,也引發中職不滿。

大聯盟日前去函中華棒協,希望10月7日能夠有大名單產生,因此也讓時間十分緊迫。

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德甲11輪,多特蒙德主場迎戰拜仁慕尼黑上演「國家德比」,靠著非洲足球先生Pierre-Emerick Aubameyang在11分鐘的門前飛鏟打進全場唯一進球,終場1:0送給本季接下帥印的Carlo Ancelotti聯賽首敗,並將拜仁開季十連不敗中斷。

Mario G?tze在2013年以創當時紀錄的3700萬歐元從多特轉會拜仁,過了3個不如意的賽季後重返黃黑軍團,此役是他回歸後首次對前東家出賽,他在11分鐘時於禁區內送出致勝傳中,助攻Aubameyang門前鏟入致勝球,成功復仇。

Aubameyang此役的進球是他本季第11個聯賽進球,暫時與科隆的Anthony Modeste並列德甲射手榜第一。

拜仁輸球後,積分24分原地踏步,並交出霸佔10輪的德甲龍頭大位,被本季才升上德甲的RB萊比錫紅牛以8勝3和27分的不敗戰績篡位,下一輪將回到主場迎戰拜耳04勒沃庫森。

多特賽後獲得3分,以6勝3和2負21分暫居德甲第3,下一場將至法蘭克福作客。



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(中央社記者黃旭昇新北市7日電)日本近30年來,提倡「8020」口腔保健運動,讓國民在80歲時,至少保有20顆自然牙齒,值得蛀牙率年年升高的台灣學習。新北市府訂定「長春顧齒月」,盼提升高齡人口健康牙齒。 新北市副市長侯友宜表示,10月為「長春顧齒月」期間,65歲以上長者,到合約醫療院所牙科門診免收掛號費,並獲贈一本「8020銀髮族口腔保健手冊」,及牙刷1份。 市府衛生局表示,銀髮長者需要注意自己的健康,65歲以上國人健康調查,口腔疾病如齲齒、牙周病是口腔最常見的問題,甚至是心血管和代謝異常等慢性病的元凶。 日本政府為落實口腔保健的扎根,以80、20為依據,在1989年提出「8020運動」,80代表日本人的平均壽命,20是指至少擁有20顆自然牙。維持健全的咀嚼能力,達到快樂的飲食生活。 「8020」在全日本是家喻戶曉的口腔健康運動,執行成效,透過各階段的扎根、落實潔牙、疾病治療,讓老年擁有好牙,已經獲得世界衛生組織的肯定。 市府衛生局健康管理科長林惠萍表示,台灣缺乏大規模的長者健康牙齒的調查數據,「向中央要也要不到數據」,因此,乾脆自己來推「8020」。 依據衛生局2輛在口腔醫療巡迴車在偏鄉服務的統計,顯現出偏鄉老人到80歲,擁有20顆以上健康牙,有5成3。但,樣本數據只有289人,且會到巡迴醫療車求診的銀髮族比較有病識感。 衛生局也將與都會區牙醫師合作,讓數據更健全,與診所推動鼓勵長者重視口腔健康,邀新北市牙醫師公會理事長黃克忠,加強宣導,也獲得龍昌兄弟公司,提供7萬餘份牙刷宣導。 面對高齡化社會,侯友宜表示,新北市「銀髮族8020計畫」是全台灣首度推動,規劃專屬長者口腔健康的活動。 衛生局說,銀髮族要保有健康的牙齒,不是一蹴可幾。從小學時期的牙齒塗氟、正確潔牙觀念、中年的牙周病預防,都需要一步一步來。 1051007

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工商時報【台南訊】

世永生活科技新推出「太陽能暖氣機」,創新研發在冬天有熱水澡可洗,又有暖氣可吹一機兩用,各種場合皆可安裝,安全、省電、環保又省荷包。

由世永科技與兆綠科技共同研發的「太陽能暖氣機」以節能愛地球,為地球盡一份心。世永生活科技對於推廣節能方面不虞餘力,提供最專業的諮詢,系統設計規畫,施工,維修,保養服務。



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