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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  規模大,萬達文化旅遊城的建築面積一般都在兩百萬平方米以上。



  3月30日,萬達文化集團在北京舉辦"2014萬達城全國營銷高端峰會"。活動現場,來自全國各地的近百傢知名分銷商代表齊聚北京,他們紛紛表達瞭與萬達城合作的強烈願望。多傢分銷商代表表示,與萬達城的全面合作是"一次難得的商業機會與榮耀"。

  收購世界第二大院線美國AMC、並購英國皇室專用遊艇品牌聖汐遊艇、在英國黃金地段投資建設萬達酒店、與全球最大的獨立影視制作服務公司英國松林制片公司(PINEWOOD)簽約......從2013年開始,萬達加快瞭旗下重要產品萬達城的建設,萬達城是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅遊產業積累的豐富經驗,創新的世界特大型文化旅遊商業綜合項目。







  在頒獎現場,中國旅遊研究院院長戴斌、北京大學文化資源研究中心主任張頤武兩位嘉賓對萬達的"文化之路"做出瞭高度評價。

  萬達城是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅遊產業積累的豐富經驗,創新的世界特大型文化旅遊商業綜合項目,具有項目投資大、規模大、影響力巨大的特點。



   影響世界:萬達貢獻得到國際肯定

  

  影響力巨大,萬達城的建成可以改變一個城市乃至一個區域的定位:青島東方影都建成後,將使青島成為世界影視中心,直接挑戰美國好萊塢的影視霸主地位。無錫萬達城建成後將直接對壘貸款代辦花蓮信貸年息大直信貸借款上海迪斯尼。

  

  戴斌院長從旅遊產業發展方面解析瞭"萬達城模式"--戴院長將占地龐大、業態復合的萬達城總結為"文化創新+科技應用+持續體驗的文化旅遊產品",是一個全新體系的運作模式。戴斌院長認為這種模式極大地改變瞭所在城市的產業格局,將文化產業提升到一個前所未有的高度,並有望成為中國旅遊產業升級和參與國際競爭的現實路徑的必然選擇。

內容來自sina新聞

  新聞鏈接:萬達城

  2013年以來,萬達相繼開工瞭哈爾濱、南昌、合肥、青島、無錫、桂林六個文化項目。而在此之前,萬達在文化旅遊領域早已"預熱"多時:西雙版納旅遊度假區成為中國重要的旅遊目的地;定位為"世界文化新品牌"的武漢中央文化區,則以"現代清明上河圖"楚河漢街和頂級奢華酒店萬達瑞華酒店震撼全國。

2014萬達城全國營銷高端峰會盛大舉行



  2014年3月30日,"2014萬達城全國營銷高端峰會"在北京萬達索菲特酒店盛大舉行,萬達文化旅遊城榮獲聯合國教科文組織頒發的"亞太地區文化發展傑出貢獻獎"。

  此次峰會,受益於萬達在國際間企業經濟合作影響力的不斷提升,來自意大利等六國使節齊聚一堂共襄此次峰會盛舉。與會的六國使節在聆聽瞭萬達城產品介紹之後,紛紛盛贊萬達近年來在文化產業取得的傑出成績,更表達瞭希望未來與萬達展開國際合作的強烈願望。



  八大文化項目齊聚:唱響萬達文化最強音

  在活動現場,青島東方影都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、無錫萬達城、哈爾濱萬達城、南昌萬達城、合肥萬達城、西雙版納國際度假區等"萬達文化項目方陣",通過靜態展示、動態宣傳等多種形式,向在場近千位嘉賓做出隆重推薦,吸引瞭大使及專傢們的強烈關註。這也是萬達集團旗下文化項目首次整體展示,標志著萬達城2014年"全國攻勢"的迅猛展開。

  張頤武先生則從文化生活方面展望瞭萬達城的未來,認為中產群體的崛起和80後90後的年輕人的崛起改變瞭中國的人的生活品味和愛好。張頤武先生將萬達城的文化內涵定義為"向世界表達中國文化",這一觀點也得到現場中外嘉賓的一致認同。





  百傢知名分銷商爭相追捧萬達城產品



   專傢聲音:萬達城代表全球文化旅遊產業發展趨勢

  聯合國教科文組織官員親臨峰會現場,為萬達城頒發"亞太地區文化發展傑出貢獻獎",並高度評價萬達為亞太地區文化發展做出的貢獻。該官員表示:在全球化時代的今天,一個成功企業的標志不僅是在所在地區占有巨大市場份額、獲得高度認可,更應當具有國際性的視野,為全球產業融合做出貢獻。

  投資大,每個萬達文化旅遊城的投資額基本都超過三百億元,其中青島東方影都的投資超過瞭500億元。

  目前萬達已經動工瞭哈爾濱、南昌、合肥、青島、無錫、桂林六個文化項目,未來還會在中國其他城市佈局。萬達城所到之處,都將迅速成為所在城市的文化中心、旅遊中心、商業中心以及生活中心,使之成為世界文化旅遊目的地。

  全球關註:六國使節盛贊萬達城房貸2胎利率年息利率多少免費諮詢試算

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/09162669658.shtml

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