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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  北京市住建委昨日發佈,中國鐵建的兩個自住房項目北京山語城和原香漫谷,今天正式啟動網上購房申請登記。兩個項目分別位於豐臺和房山區,均由原先的商品房轉化為自住房。

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北京兩自住房項目5日起申購 均為商品房轉化項目

  其中,北京山語城項目位於豐臺區王佐鎮西王佐,自住房建築面積約0.6萬平方米,單套約為125平方米三居戶型,總套數48套,銷售均價17500元/平方米。原香漫谷位於房山區城關街道德潤街6號院,自住房建築面積約0.7萬平方米,單套主要約為86-91平方米三居,另有152-155平方米三居戶型,總套數72套,銷售均價10500元/平方米。

  此外,北京目前八德區土地貸款額度最便宜的自住房項目當代采育滿庭春MOMA(樓盤資料) 將舉行第二次公開搖號。開發商已經通過電話報名的形式選取參與搖號活動的18個申購傢庭作為客戶代表,具體搖號時間和地點另行通知。

  申購截至本月19日

內容來自sina新聞

  市住建委表示,這兩個項目都屬於2013年確定的商品房轉化項目。

  據瞭解,這兩個項目當時是商品房項目,後開發商犧牲經濟利益,將部分樓棟轉化為自住房,增加北京自住房供給。而且自住房和商品房都是一體設計和建設的,其中自住房都集中在一或兩個樓棟中,並不分散在整個小區。

  由於兩個項目本身也有商品房,因此自住房的價格惠大寮區房貸民就非常明顯。其中山語城的商品房售價在2.4萬元/平方米左右,而原香漫谷的商品房售價在1.4萬元/平方米左右。

  最便宜自住房將二次搖號

  兩個項目的申購期均從今天至本月19日,申購網址也都是市住建委自住房統一申購平臺http://zzfws.bjjs.gov.cn。

  當代采育滿庭春MOMA項目位於大興區采育鎮,可以提供自住房1482套。由於地理位置稍遠,定價相對較低,為9500元/平方米。

  此前該項目曾在7月21日公開搖號,搖取的中簽傢庭為房源數量的6倍。不過從該項目要進行二次搖號看,第一批8892組中簽傢庭並沒有將1482套房源選完。不過該項目通過購房資格審核的申購傢庭共2.8萬多戶,因此依然會有足夠未中簽傢庭參加二次搖號。



 均為商品房轉化項目

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/07502849664.shtml

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