201607080425公司貸款二胎年息6趴 公司貸款二胎年息6趴 從化7字頭盤六成被預訂 番禺 人氣麻麻竟賣八成?

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞

從化7字頭盤六成被預訂 番禺 人氣麻麻竟賣八成?



 新浪樂居訊(編輯 廖洪忠)繼昨天9個樓盤瘋狂搶閘黃金周入市後,今天,位於從化的紫泉流溪灣也以7字頭的親民價格推出紫泉翠峰組團洋房,貨量402套,成為本周推貨量最多的項目,毛坯均價為7500元/平,據銷售透露,項目60%的產品都被預訂。而昨晚開盤的兩個項目中,番禺的長隆瓏翠 去化八成,越秀的學位盤僅成交十幾套。

 從化7字頭盤推四百套新貨

  據瞭解,紫泉流溪灣戶型選擇非常多,包括79平的一房,76平、88平、128平和136平的兩房,125平、148平、151平、160平和183平的三房,全部都是南北通透的戶型。

  79平一房、136平兩房......乍眼一看,紫泉流溪灣的戶型略顯奇怪。據瞭解得知,原來該項目所有的戶型都預留瞭一個10多平方米的室內陽臺,以半賣半送的方式出售,因此,79平的一房實際上可做兩房。

  價格方面,項目給出瞭一個月內付款97折優惠,按揭98折的折扣優惠,最低7400元/平左右,而中高層的戶型則要8500元/平。

  銷售透露,項目60%的單位都已經被預訂,今天才剛開盤,目前正在簽約,具體成交量尚未統計。

 長隆有盤"人氣麻麻"去貨竟八成

  昨天推貨的項目中,有兩個選擇在晚上開盤,其中,位於番禺長隆旅遊度假區的長隆瓏翠成績不錯,去化率達到8成左右。該項目推出2棟的135平/139平兩種面積單位,貨量90套,雖然昨天銷售中心"人氣麻麻",但前期認籌的誠意金客戶達150多名,使成交量得到保障。

  另一個選擇在昨晚開盤的是越秀區的麓湖軒 ,均價3.8-4.3萬/平,帶環市小學學位。據瞭解,項目27-30層保留給關系戶,本次推貨量實際隻有160多套。據銷售透露,目前僅僅成交瞭10幾套,去化率約一成。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/22344499583.shtml

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