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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

【6月長沙樓市銷售報告】

  利用職務之便,大肆收受賄賂,夫妻倆甚至玩起腐敗"二人轉",據紀檢部門透露,住建局建管科科長侯福才僅受賄一項就高達2千萬元,還有巨額財產來源不明,其妻曹艷芳涉案金額達3062.857萬元。這個曾經驚動中紀委的腐敗案件僅基層就出動瞭將近200名幹部和工作人員配合上級查辦。19日,此案在渭南市中級人民法院開審,將擇日宣判。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/09183367887.shtml

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內容來自sina新聞

  2003年以來,曹艷芳在沒註冊公司沒監理資質的情況下,冒用四傢公司名義,簽訂監理合同124份,涉案金額3062.857萬元。曹艷芳等11人被以合同詐騙罪、串通投標罪、偽造公司印章罪提起公訴。昨日,此案在渭南市中級人民坪林區房屋二胎法院開審,將擇日宣判。

  "二人轉"是東北地區一種喜聞樂見、具有濃鬱地方色彩的民間藝術,在民間便有"寧舍一頓飯,不舍二人傳"的說法。如今,侯福才夫妻也癡迷於"二人轉",且玩的技藝"精湛嫻熟"、"爐火純青"。隻是這種"二人轉"不是給人以藝術享受,而是讓人嗤之以鼻,將自己玩進瞭腐敗的深淵。

  從報道中可以看出,侯福才夫妻在貪腐的過程中,可謂是臭味相投,沆瀣一氣,膽大包天,或夫妻兩人"並肩作戰",或單獨行動,利用各自的職權便利瘋狂斂取財物,夫妻同臺"競技"。其實,侯福才夫妻合演的腐敗"二人轉",並非什麼新玩藝兒,隻不過是一種傢庭腐敗而已。有網友就這樣說過,在每一個貪官的背後總是站著一個比他更貪的女人。雖然這話有點偏激,但顯然說明瞭夫妻共同腐敗已成為一種不可忽視的社會問題。

  在現實生活中,行賄者往往很難接觸到手握重權的官員,他們隻好將"敲門磚"投向瞭官員的傢人。然而,官員通過傢人辦事既便於逃避法律制裁,又便於制定攻守同盟,一查起來大多數官員就隻承認自己對妻子管束不嚴、對子女教養不當。如此,"夫貴妻榮"、"夫唱婦隨",許多官員的妻子便成為瞭其貪腐的"後院",既隱蔽又可推責。就像黑龍江省綏化市原市委書記馬德曾經對妻子說"我的手銬有你的一半",足見其妻對其腐敗起著舉足輕重的作用。

  俗話說:"妻廉夫禍少,傢廉幸事多"。夫妻之間相互恩愛,就應共同珍惜、相互提醒、相互監督,多吹良性枕邊風,而非玩一損俱損、一榮俱榮的腐敗"夫妻二人轉"。當然,"手莫伸,伸手必被捉",不管腐敗的"夫妻二人轉"如何隱蔽,總免不瞭搞砸的下場。

腐敗二人轉 住建科長夫妻雙雙下馬

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