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內容來自sina新聞

台中房屋二胎免費估貸網上租房挑起傭金價格戰 租房 零傭金成為賣點

??租房,房主和租賃客戶一般都會給二手房門店支付一個月的租金作為傭金,雙方各出50%,但這一行規在外地已經被改變。3月伊始,北京鏈傢宣佈降低房屋租賃的傭金:從原先收一個月房租變為隻收5天房租,相當於租房傭金降瞭83%;有些網站還打出瞭租房零傭金的廣告,一場由互聯網租房引起的傭金價格大戰正在打響。

??昨天,記者咨詢鏈傢天津多位中介,他們介紹,天津目前還沒有調整租房傭金收取的規定,依然向租賃客戶和房主收取一個月的房租作為傭金。據他們瞭解,隻有鏈傢北京地區對租房傭金收費降低,天津啥時跟進目前不得而知,但根據北京發展的情況,他們預計天津將來也會跟進降低傭金。其他幾傢大型二手房中介店也沒有降低租房傭金,但有的表示正在觀望當中,不排除下一步跟進降低的可能。

??就在實體店依舊不減傭金的同時,一些網上租房卻開始降低傭金。記者在趕集網上看到,這裡出租房子,收取傭金一般都打八折,有些房源竟然收取零傭金(向租賃客戶)。一位工作人員介紹,他們之所以降低傭金主要就是吸引房客在網上租房,客觀上也幫助瞭出租戶盡快出租。

??一傢知名租房網稱,他們合作的O2O網上租房平臺,通過降低傭金先把租房市場做大,然後靠數量大盈利,就像滴滴、快的打車一樣,先占有市場。來的客戶多瞭,房子就會更快速地出租出去,減少空置周期,提高收益。另外,租房客戶也可以減少傭金支付並有更多的房源選擇。

??就在網上租房降低傭金引起價格戰時,有些二手房實體店卻發出不同的雲林四湖農地貸款聲音。他們認為,租房不是像網上購物那樣簡單,這需要他們的工作人員提前看房,獲取出租房源信息,確保租賃客戶滿意;同時也對房主負責,對租賃客戶進行把關,確保房主的經濟利益不受損失。因此說,租房收取傭金是必需的,零傭金不太現實,但是逐步降低是有可能的。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/08555982312840294610620.shtml

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