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內容來自sina新聞

佳兆業遭遇債主擠兌 合作方要求保全佳兆業財產

??佳兆業日漸面臨墻倒眾人推的境地。由於擔心佳兆業破產,和佳兆業有借款關系的信托公司、銀行紛紛向佳兆業催款。

??合作方要求保全佳兆業財產

??在深圳房源被深圳房屋主管部門鎖死不能交易後,佳兆業在杭州也面臨挑戰。但這一次是佳兆業的合作方愛建信托出手,要求保全佳兆業的財產。根據愛建股份發佈公告稱,子公司愛建信托曾於2014年3月發行“愛建-佳兆業杭州項目投資集合資金信托計劃(查詢信托產品)”,累計規模6.51億。由於佳兆業面臨重大不利情況,要求杭州項目公司還款。

??隨後,杭州項目部分房源被鎖死不能交易。截至目前,已有21傢金融機構向深圳市中級人民法院提請訴訟,要求查封佳兆業相關資產以資產保全,涉及廣東、珠海、湖南、蘇州、上海、大連等項目。

??佳兆業已出現債務違約

??除瞭要求提前還款,佳兆業目前也已經實實在在地出現瞭債務違約。公司在1月12日第一次出現美元債息違約,多名銀行等金融機構債務人向法院申請資產保全,已經有4.47億元和2.26億元銀行存款被凍結和罰扣,同時以12億作價出讓給萬科的上海清灣項目交易也宣告作廢。

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??北京佳兆業廣場能否順利入市成疑問

??佳兆業發傢於華南,相對而言在北京項目不多,目前在北京比較有名的項目就是長安8號。2013年8月,佳兆業以“代建代管”的形式接手長安8號,這也是北京CBD最著名、最復雜的爛尾項目。接手後,長安8號逐步恢復施工,2014年2月,長安8號正式更名為佳兆業廣場,10月底外房貸二胎利息任何問題免費諮詢立面基本完成,預計2015年中期將推售精裝修的高端豪宅現房產品。不過,由於佳兆業目前陷入困境,佳兆業廣場能否順利入市也開始出現瞭疑問。

??除瞭佳兆業廣場,北京用戶可能和佳兆業發生交集的是該公司在秦皇島的項目——佳兆業·東戴河。這一項目占地11平方公裡,主打海邊度假,涵蓋五星級酒店、濱海廣場、遊艇俱樂部等。目前並未有消息項目受到佳兆業危機的影響。不過,由於佳兆業資金鏈斷裂的緣故,有些地區的佳兆業業主擔心付瞭款收不瞭房,已經開始要求政府關註。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08295963099837561090208.shtml

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