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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-28/162601305.html

埔心汽車貸款房貸八德汽車貸款大連化物所太陽能光催化分解水研究取得新進展

由於世界范圍的能源和環境問題,近年來光催化分解水制氫和還原二氧化碳的研究在國際學術界引起廣泛的重視。光催化分解水被認為是最具挑戰性的難題,一旦取得突破,有望影響世界能源格局。實現這個反應的關鍵是發展高效的光催化劑,進而構築高效光催化或光電催化體系。近日,中國科學院大連化學物理研究所李燦院士領導的太陽能研究部繼發現BiVO4等半導體的不同晶面間電荷分離效應後 (Nature Commun., 4, 1432, 2013,Rengui Li, Fuxiang Zhang, Hongxian Han and Can Li et al),相關研究工作又取得新的進展。利用半導體光催化劑的不同晶面之間電荷分離效應,設計組裝氧化還原雙助催化劑於光催化劑的不同暴露晶面上,可將光催化劑活性提高兩個數量級以上,進一步確認瞭晶面間光生電荷分離的效應和雙助催化劑的協同促進作用,為理性設計合成高效光催化劑提供瞭策略。相關結果近期發表在能源與環境科學領域期刊Energy & Environmental Science上(Energy Environ. Sci., 2014, DOI:C3EE43304H, Rengui Li, Hongxian Han, Fuxiang Zhang , Donge Wang and Can Li)。基於前期發現的半導體光催化劑的不同晶面之間光生電荷分離效應,該工作將不同的氧化和還原雙助催化劑分別高選擇性地擔載到光催化劑BiVO4的(110)和(010)不等同晶面上,將光催化氧化水的活性提高兩個數量級以上。研究發現:分別隻擔載一種助催化劑時,可將活性提高到一定程度,隻有當雙助催化劑選擇性地擔載於特定晶面時才會表現出明顯的協同促進作用,使光催化氧化水反應活性大幅度提高。將這一策略制備的光催化劑用於光催化氧化降解多種污染物的反應中也同樣發現可以顯著提高光催化反應活性,進一步確認瞭雙助催化劑在不同晶面選擇性擔載的協同促進光催化反應的機制,從而為理性設計合成半導體基光催化體系以實現高效光催化分解水提供新的策略。該工作得到瞭國傢自然科學基金重大項目和科技部“973”項目的資助。文章鏈接大連化物所太陽能光催化分解水研究取得新進展

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