201612190345二胎利率 二胎利率 北京二環邊有套房的人都有資格移民美國

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每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

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台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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內容來自sina新聞

401營業稅申報書表格範本北京二環邊有套房的人都有資格移民美國





  日前有消息稱,由於看房買房的中國人太多,造成倫敦房價上漲瞭近10%,英國財政大臣已經在考慮向國際投資者征收房地產交易利得稅。實際上,全世界都把目光盯在中國人的錢上,即使英國、美國和澳大利亞等國不斷提高門檻,但像希臘、西班牙、葡萄牙這些國傢,卻歡迎中國人去買房,而且買房還送居留權。

  中國人的投資渠道不多,在北京上海等一線大城市裡,三五百萬隻能買個大套三,但在海外,這個錢可以買套永久產權的別墅,而有三五百萬者大多屬於見多識廣之人,眼看著海外的不動產如此便宜,豈能不動心?早在2010年美國媒體就宣稱,隻要在北京二環邊有套房的人,都有資格移民美國。現在美國EB-5投資移民的門檻是50萬美元,折合人民幣300萬,在北京五環房價超過每平方米5萬的情況下,賣套二環的房子可以買遍全世界。道理很簡單,水往低處流,錢往熱處走,你有那麼多資產那麼多錢,可以換個環境換個生活方式,何樂而不為?

  話說回來,這些中國人的錢為什麼不能留在國內?那我們可以反問,留在國內做什麼?現在有錢之人,很多是靠房產發傢的,他們既然變現就可能不會再繼續投資國內房產瞭,是不是頂部不好說,總之人人都說很貴。那投資什麼?舉目四望,還真不知道幹什麼。投資實業?現在除瞭銀行和電信石化真心能賺錢,其它什麼實業敢拍著胸脯說賺錢?那就隻能存銀行買國債瞭,這些收益對於大爺大媽可以,但對於大資金來說是沒有什麼吸引力的,海外不動產性價比高,當然要去。國內留不住這些錢,人傢自然要往外走,李嘉誠不是傻子,有錢人都不傻。

  現在的情況是,雖然中國的精英階層還沒有大舉把資金轉移到國外,但潛移默化的危險是很大的,錢走瞭人跟著走瞭,國內就會空心化。這不是危言聳聽,我們可以看看究竟是哪些人在海外投資房產和證券,需要思考的,是如何讓有錢的國人把錢真正留在國內,這就需要擴充投資渠道,保障投資收益,也就是說要創造讓錢留下來的吸引力。美國之所以能成為全球資本流動的中心,其最重要的原因就是有一個健康而龐大的資本市場,它的房地產市場其實還不如中國那麼繁榮。

  因此,建設一個健康而強大的資本市場,才能變"流血"為"輸血",真正發揮其社會資源再分配的作用,才能讓這些資金血液真正地為實體經濟服務。長期以來,我們註重的是GDP,是M2的控制,這些都沒錯,就像一個人需要血液與肌肉骨骼,但一套健康的內臟讓血液和肌肉自然協調發展,不也重要嗎?

  秀 在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  【 點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/10462495125.shtml

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